旧房翻新需要办理什么手续
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发布时间:2023-08-08 12:24
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时间:2023-08-08 15:17
旧房翻新需要办理的手续分为有房产证、没有房产证和特殊这三种。
1、有房产证的情况
一般情况下,土地证、房产证齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
2、没有房产证的情况
遇到没有房产证的情况,如土地证上的四邻清楚,首先要给老房拍照,然后写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
3、特殊情况
如果没有房产证,并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根),就需要土地部门对土地证进行专业的认定后,报建人再写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片、土地证),到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
旧房翻新装修的注意事项:
1、在开始翻新之前,要请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理。先堵住地漏,在洗手间放5CM深的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好。如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
2、翻新旧房这项工程中最为麻烦的就是水电路的改造。所有的水路改造完成要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线。
3、在进行翻新旧房的墙体时,一定要注意做好基层处理。一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆,如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。
旧房翻新需要什么手续
旧房翻新需要的手续如下:1. 房屋所有权证明文件。进行旧房翻新前,必须提供房屋所有权证明文件,以确保施工合法性。2. 施工许可证。对于较大规模的翻新工程,通常需要申请施工许可证。确保一切施工符合当地政府规定和建筑规范。3. 规划设计批准文件。对于改变房屋结构或外立面设计,必须获得相关规划部门的批准...
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农村旧房翻新需要什么手续
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旧房翻新需要办理什么手续
旧房翻新需要办理的手续分为有房产证、没有房产证和特殊这三种。1、有房产证的情况 一般情况下,土地证、房产证齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。2、没有房产证的情况 遇到没有房产证的情况,如土地证...
旧房改造需要哪些手续?旧房拆改注意事项
1、土地证、房产证齐全的,将老房拍照,写出申请,持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主...
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旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。1、集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。如果宅基地属于城镇规划范围内,需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,需要经过土地管理部门对改建房屋的...
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我想旧房翻新需要办什么手续?
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旧房子翻新需要什么手续?
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旧房翻新需要什么手续
旧房翻新需要办理什么手续1、一般情况下土地证、房产证齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。2、遇到没有房产证的情况,如土地证上的四邻清楚,首先要给老房拍照,然后写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片...