过户一套165平方的房子买方需要缴纳多少费用

发布网友发布时间：2023-08-08 13:11

共2个回答

热心网友时间：2023-09-23 10:05

房子过户需要的钱：
一、买房人应缴纳税费
　　1、
契税：房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
　　2、
印花税：房款的0.05%。
　　3、
交易费：3元/平方米。
　　4、
测绘费：1.36元/平方米。
　　5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费
　　1、
印花税：房款的0.05%。
　　2、
交易费：3元/平方米。
　　3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
　　4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

热心网友时间：2023-09-23 10:06

大面积，税费约为房产报税价的12%（卖方：
个人所得税
3%、*5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。