买房资格审查具体流程资料怎么改
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发布时间：2023-08-07 19:40
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热心网友
时间：2023-08-13 05:43
法律主观：
二手房购房资格审查具体步骤是什么 由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。 二手房购房资格审查具体步骤如下： 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购*，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房 买卖合同 》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和 身份证 件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《 承诺书 》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。 购房资格查询需要提交的资料； 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料； 2、 婚姻证明 。婚姻证明又分为 结婚证 、 未婚证明 以及 离婚 未 再婚 证明； 3、 户口 簿； 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市 户籍 居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上 个人所得税 证明或社会保险缴纳证明。 以上就是小编总结的相关内容，如果您还有相关 法律咨询 或者其他事项不明白的可以致电网 在线律师 解答，律师的专业知识能够帮助到你。
法律客观：
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与*性住房上市交易管理，以及房屋抵押*制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
