50万房贷,15年等额本息和20年等额本金哪种伐算?

发布网友发布时间：2022-04-25 15:16

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 22:34

贷款本金50万元，按商业房贷基准利率4.9%计算。
如用15年等额本息还款方式，还款总额是70.7万元。
如用20年等额本金还款方式，还款总额是74.6万元。

热心网友时间：2023-10-11 22:35

无所谓划不划算，等额本金利息少但还款压力大，等额本息利息多，但还款压力小。两种贷款方式的选择就是利息、还款压力以及通货膨胀的权衡，这都是各人根据自己的收入、消费决定的

热心网友时间：2023-10-11 22:35

这个15 年或者20年，很难说清楚哪个更划算的。
关键是贷款利率和是否匹配自己的资金安排。
如果不同的贷款利率，当然越低的越划算。
如果贷款利率相同，那就应该看看自己的收入和还款金额是否匹配了。
不管15年等额本息或者20年等额本金还款，你都可以用贷款计算器算出你一个月应该还多少款，建议还款金额占自己月收入一半以下为宜。