那些有钱人买房是全款还是还贷款呢?
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发布时间：2022-04-25 15:09
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热心网友
时间：2023-10-11 07:23
两者都有，有的有钱人很有投资的头脑或者有赚钱的好项目，那么他们就会选择贷款买房，既可以避免了通货膨胀的危险，还能够把资金空余出来，去做其他的投资，用钱来生钱。比如说50万做项目，到年底可以净赚10万，而银行的年利率刚刚1万，里外里你就赚了9万块钱，非常的划算了。
而且有时候资金紧张的话，他们不会住房，而是选择租出去，用房租来还银行的贷款，赚钱买房两不误。以后也可以一次性把贷款还完的。
当然如果人们非常的富余，没有其他挣钱门道的话，就可以全款买房了，总比存在银行吃死利息来的换算。而且现在开发商为了回收资金，对于全款买房的人群都会给予很大的优惠*，也是非常诱人的。再说了房子升值多快啊，全款50万买房，过个一两年到手就可以卖到六七十万，也是稳赚不赔的。
热心网友
时间：2023-10-11 07:23
永远记住有钱的人从不用自己的钱来做生意，包括生活所需车，房子这一类的。
我曾经的老板，他的房子贷款买的，车贷款买的，连买卖都是贷款来的。
我先说生意吧！生意最早是合伙的，后来合伙人都撤走，剩他老哥一个，他把公司抵押给银行，在银行贷款两百万，做生意上的周转，在用这两百万里的钱，首付买的房子，买的车，我不知道这生意是否赚钱，但是人家说了，我不赚钱，还不起，我可以把公司给银行。
那车和房子呢，不好意思车房子都不是他名字买的，我去，真狠，即使公司给了银行自己也还是赚钱的不是。
在说一个朋友，特别有钱，千万的那种，给自己媳妇买了个貂，花了两万多，贷款两年，分期还清，我也是无语了，要是我们觉得利息太多一定免了，可有钱人不一样，我虽然理解不了这高额的利息他们是怎么接受的，就说人家这脑袋，我都比不了的。
我们买了房子，贷款买的，总想着赶紧还完，生怕银行收太多的利息，可是有钱人不是这么想的，他们宁可贷款40年，也要贷款，绝不一次性付清。
这里面的道道我是说不明白，也算不明白，正常的想法，我有钱为什么还要贷款呢，这钱不都让银行赚了吗？所以我分析了一下，就我现在这种心里，一辈子都不会有钱的，因为我的钱都投进去了，周转不过来的
热心网友
时间：2023-10-11 07:24
我不知道你口中的有钱人，是要有多少钱才算的。
如果身家有100万，算有钱吗？如果200万呢？300万呢？500万呢？1000万呢？
不同身家，对待理财的方案，肯定不同。但是房价这个，也不是说全国地区都一样价格的啊。
如果我有500万，我肯定会觉得我是一个富豪了。然而我要买一套100万的房子，在3线城市，大概是150平米的话，我肯定全款直接购买了。500万，你觉得算不算有钱呢？
但是如果我是在深圳广州上海北京这种大城市的话，我的500万，买一套100平米的房子的话，都还可能不够呢。
例如在北京的话，6万一平米，100平米的房子，我要花费600多万才能全款买到，但是我就只有500万，还差100多万，那肯定只能是分期贷款购买了。至于要给多少，然后剩下的分期，也是有讲究的。
所以，说到这里，应该懂的，买房也好，买车也罢了，都是看价格的。如果要支出的价格，占我家庭财产的比例比较低的话，例如不高于50%的，我觉得可以全款购买，但是如果支出的比例比较高的话，例如到80%，或者到90%以上的，我肯定就要贷款分期还款。
毕竟，我不能一下就把钱全部都投入到这个房子里面，如果钱都买房了，那我到时候吃什么啊，如果到时候遇到急事了，需要用钱怎么办。所以，买房的话，要首付三成，还是五成，还是其他数值，都是要自己先做好准备的。
买房的要出的钱，肯定要有一个合理的安排，就像投资一样，不能把所有的鸡蛋都放在一个框子里面。
热心网友
时间：2023-10-11 07:24
按理来说是不会贷款的。
为什么买房要贷款？那当然是因为没钱买房！买不起房所以才要选择贷款啊，既然都是有钱人了为什么买房还要贷款？
当然了，可能也有的人会说，有钱人都喜欢做投资，他们觉得买房子的钱拿去做投资收益会更高，所以贷款买房然后把多余的钱拿去做投资更好。这种说法就更不成立了，我先不说有哪种投资可以获得那么多的收益，关键是在现在的中国，买房就是最大的投资！即使他们买股票，也没有哪只股票的涨幅可以比得上买房所带来的收益，再说了，房子买了你不住还可以出租啊，盈利的方式多种多样。有钱人唯一可能贷款买房子的情况就是，他发现买房的背后有着巨大的利润，于是贷款买了很多套根本就不在他经济承受范围之内的房子。别墅也是其中的一种。
不过这一切都是要建立在房地产泡沫还没有破灭的基础上，一旦房地产泡沫破灭了，经济不景气了，大家也就不会通过炒房子的方式赚钱，囤房变得没用了，也就不存在贷不贷款的问题了，再来，随着一些*的推出，住房不再是人们的刚需，这个时候再来谈论房子的价值也就没有意义了。限购*和租售同权*就能够很好的体现这一点，这些*也是国家保证社会相对较为公平的重要手段，如果想要关注房地产行情的话，就一定要紧盯国家的*，然后根据国家的*做出相应的调整。
热心网友
时间：2023-10-11 07:25
对于这个问题，我想，大多数人们只要自己的金钱能力可以支付，都会直接把全款付了，而我的看法是，我如果是那个有钱人的话，我会选择还贷款，我觉得这个选择更合理。
我觉得吧，除非你所买的房子的全款还不到你总资产的十分之一，那你就大可以直接付了，也比较省事，但是如果占了你总资产的三分之二，甚至是全部，那么我还是觉得分期还贷款比较好。
我有一个亲戚，他当年买房的时候，一看自己的资金够付这个钱，就直接将全款付了，觉得这样比较省事，懒得弄那些分期付款，结果，还没过三个月，家中突然出了别的事情，需要急用钱。
然而这个时候的他，已经将自己的大部分钱都用来付房款了，以至于他根本拿不出多少钱来应急，只好东拼西凑的去借，才勉强度过那段困难的时期。
所以，我就觉得人在做任何事之前都要考虑周全，就像一句话所说的，谁都不知道明天和意外哪个先来，还贷款可以慢慢来，而如果也出现这种情况，就说的再严重点，如果是家里人急需要做一个手术呢，在手术室外的几分钟，你又怎么解决这个事情。
所以，我是更支持分期付款的，既然有这个钱，分开一批一批还，也是一样的，给自己留一笔应急的钱，万一发生什么事情，还有可行的对策，和足够的资金做后盾，岂不是更周全。
总的来说，其实就是做任何事之前都要考虑到以后，将目光放的更长远一些。
