没有结婚能按揭买房吗?程序是什么?

发布网友 发布时间：2022-04-25 15:07

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热心网友 时间：2023-10-11 01:55

首先说明：
1、贷款与婚否无关
2、贷款购房原则上一定要支付首期

未婚者购房和贷款的流程：

1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。

2、选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《商品房认购书》，双方各执一份。

3、购房者交纳定金，一般为3-5万不等，开发商开具定金收据。

4、签订的《商品房认购书》中，一般会约定一周内签订正式的《商品房购买合同》。

5、签订《商品房认购书》时，购房者可选择一次性付款或贷款方式支付房款。

6、若购房者提出贷款申请，售楼部会要求购房者提供身份证、户口本、未婚证、收入证明等原件，请律师进行审核，律师费由购房者支付，一般200元。

7、购房者支付20%以上的首期款，如果是第二套要40%或50%首期。正式签订一式四份《商品房购买合同》及贷款申请文件（数量较多，在此不一一列举）。

8、售楼部将购房者所有的申请资料送银行审核。

9、银行审核批准后，将贷款发放到开发商的帐户上，开发商通知购房者收楼（竣工验收后），并开具全部房款的*给购房者。

10、开发商代办《房产证》，但贷款者必须还清银行贷款后方可取回原件。

热心网友 时间：2023-10-11 01:55

可以买房，不结婚就用一个人的名字买酒行了，如果是和女朋友一起买还要提供你们两个人的未婚证明。买房是要先付了首期才能按揭的，银行还要付首期的证明（能证明你给了首期的证据）。确定要买了，就和开发商签订购房合同（签订前，一定要口头问好银行，你能贷到多少款，否则你签了合同，贷款批不下来很麻烦），然后给首期，开发商给你*或者其他证据，你拿着合同和这些票据（还有自己的身份证明）去找银行，银行会告诉你他要什么，等你准备好之后交给银行，银行会有专人跟踪为你服务，资料齐全后就进入了审批程序，你只有等银行的答复了，如果你是公务员，或者事业单位的人员，可能审批的会快一点，不过也要看你的收入情况。如果银行审批下来后，就签订借款合同，然后把款划到开发商的账户，钱不会进你的帐。这样，就可以办房产证了，办好房产证有的银行会扣下它，只给你复印件，等还完贷款才给你，有的在房产证上写明“他项权益”，把房产证原件还给你。总之你去买房时开发商会告诉你怎么办的，他是想赚你的钱的，会帮你办好的。最主要是价钱。祝你买到心仪的房子！

热心网友 时间：2023-10-11 01:55

结婚和贷款买房子没关系,只要你够首付、能还的起月供、能贷下款