祖宗建有一个祠堂、在破四旧的时候收为公有、后来一直由村里使用,土

发布网友 发布时间：2023-08-24 03:58

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热心网友 时间：2024-11-19 04:35

首先，破四旧和*都没有相应的法律理由剥夺合法财产，村级集体更没有这个权利，所以占有也是非法的，要是私有财产的话早就返还了。 其次，祠堂和寺庙一样，属于无益公产，无益公产是指没有具体利益人的公共财产，土改后土地变成集体了，而祠堂之类公产，土改法有明确的规定除被国家征用用作医院或者学校外，产权仍然不变，这意思很简单仍属于家族共有；祠堂也属于物权法中的祖产，从继承权的角度来说，该家族是人人有份。但不管是公产也好，人人有份也罢，家族既不是个人又不是法定的社会组织，在我们国家没有权益人的地位，正中我们国家法律的漏洞，往往是祠堂所在地的村级经济合作社成了祠堂的所有人。不管是从土改法和物权法的角度来说，非单一姓氏的村级集体获取家族祠堂的所有权都是不合理的，但现在很多地都是*说了算而不是法律说了算，所以要维护你们自己的权益还得拿起法律的武器，土改法对于祠堂的归属权问题最高院已经有司法解释，结合新的物权法所以法律依据上不成问题。现在争取祠堂归属权有两条路可走：
一，当所在地的房管或档案部门去调取该村的土改资料，看看该祠堂有没有被土改，假如有土改资料，那就恭喜你们了，土改时期房产归属争议没有现在这么复杂，一般农村土改会将祠堂土地的所有权仍划归村集体，但地上房产所有权给家族共有，所以又会一个“代管权”，这个代管人一般为族长或者经济合作社或者当时得使用人，假如代管人是族长的话，就十分简单了。假如是代管人经济合作社的话，经济合作社和其他代管人，则必须得承担起维修或因管理不善倒塌的代管责任。假如查不到资料，说明没有被土改过，你们要是家谱里的祠产信息还在，而村里却拿不出占用依据，包括土地房子都是非法占有了，这官司就适合新物权法了。
二、成立合法的社会法人组织，比如祠堂管委会或文化研究会之类的非营利性社团组织，向房管部门申请祠堂房产证或者祠堂代管证。第二条路最好还是跟地方*搞好关系，并且和村委会合作，将祠堂的部分功能用作公共文化场所。

热心网友 时间：2024-11-19 04:35

要么你们本姓家族自己集资修，要么就看着倒塌。要回来来的可能性基本没有。现在的*是房产直接归属到个人名下，祠堂以前属于宗族共有，不是哪一个个人的，本身就是公共财产。况且现在已经不存在家族这类群体了，祠堂产权给谁？毕竟谁也不能证明祠堂当初属于自家的。

热心网友 时间：2024-11-19 04:36

祠堂有相关的证明是属于你们姓氏家族的吗？有两个办法：1可以找上属姓氏的祠堂理事会帮忙。2可以集齐相关资料，推选家族理事会成员代表去地方信访办及纪委沟通了解。

热心网友 时间：2024-11-19 04:36

还有好解结吗7