问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

买房子交定金注意事项有哪些?买房子交了定金可以退吗?

发布网友 发布时间:2023-08-23 04:14

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-11-18 06:26


买房子的时候,大部分人都会涉及到缴纳定金的事项,定金是开发商为了防止购房者们不买房子所要求的。但是,实际上现实的交易中,有关定金的纠纷出现的越来越多了。那么,买房子交定金注意事项有哪些?买房子交了定金可以退吗?接下来小编就给大家一一分析下。
买房子交定金注意事项有哪些?
1、不能用口头协议
在买房交易的时候,交定金时只是做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。因此,消费者应当增强法制观念和自我保护意识。
2、强制性
定金条款并不具有强制性,它仅是具有指导性的,消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。
3、定金条款
一般情况下,双方虽然是订立了定金条款,但是只有消费者在交付了定金后,合同才会生效,应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况,谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
4、明白定金与订金的区别
定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的,依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
买房子交了定金可以退吗?
1、到目前为止,涉及到定金的法律有以下一些:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等法律。
2、但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的:给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、具体到房屋买卖上来说:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
上述文章即是关于买房子交定金注意事项有哪些以及买房子交了定金可以退吗的详细介绍了,希望能够对有需要的朋友们有所帮助。定金和订金是不一样的,所以大家要注意到这个问题,另外,即便是定金可以退还给你,但流程也是相当的麻烦,建议考虑好之后再交定金。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
单位高温防护欠缺致员工中暑如何对待 狗狗为什么爱看视频 360浏览器怎么设置倍速播放 ...先讲女主的灵魂飘荡了一段时间,然后重生,请问是那本? 拯救者散热器怎么开 电脑如何一键还原系统电脑一键还原怎么操作 神舟笔记本电脑怎么重新设置神舟战神bios恢复出厂设置 神舟电脑恢复出厂设置神舟战神怎么恢复原厂系统 水泥楼梯如何铺木楼梯 家里面楼梯是水泥的不想铺地毯或者地砖还能铺什么 传统武术有大量的高难度动作吗? 南拳单跳后空翻落地时必须接单双蝶步对吗 芡实养生保健的食疗方大全 打胎后能吃凉拌黄瓜吗 卡姿兰黑金气垫和兰蔻菁纯气垫哪个好 小月子可以吃黄瓜吗,小月子可以吃丝瓜吗 创建全国文明城市中我们应该做些什么 学考4a6b能上什么大学 免费查俩人八字合不合,怎么查俩人八字合不合 测八字合不合适,免费查两个人生辰八字合不合 求帮忙白水牛角梳真假 豆豆钱风险洞察有用吗 王翰的《凉州词》表达了作者怎样的思想感情 投标文件和招标文件清单不一致 本人搞招投标,曾出现过投标清单和招标清单不符而被废标的情况,但人... 投标文件与招标文件条件不一致,如何处理? 野菊花对身边有什么好处 孕36周 胎动时阴道有感觉 什么光色温适合读书? Excel表格问题可以将一列的Excel分成两列吗 4个生煎包的热量几碗米饭 vivo/iQOO手机如何检测WLAN的安全性呢? 种马场属于哪个省哪个市 镇赉县种马场场长是什么级别 茅台酒的历史起源 2016年4月16日至18日焦点访谈观后感 浙江柯桥添聚中润法务公司怎么样 战侠歌和傅吟雪谁厉害 06年《环境与资源保护法》听课笔记(二) 东西怎么造句一年级 台儿庄古城的十大坑 为什么游客都越来越不爱去古城了,究竟发生了什么? 六安市东河口派出所所长是谁 广州萌动信息科技有限公司怎么样 六安市金安区横塘岗乡派出所所长是谁 南门派出所能办身份证吗? 六安市横塘岗乡派出所所长是谁 文能写红一座楼,武能镇住一个国,为什么说他是真正的国之脊梁? 2023上海车展宝马X1还是销量王,受到新款林肯严峻挑战 怎样让别人的被封?