辽宁沈阳大风,一高层住宅外墙保温板脱落,造成的损失该谁承担?

发布网友发布时间：2023-08-22 20:35

共4个回答

热心网友时间：2024-08-25 02:25

日前根据新闻报道称5月3日由于辽宁沈阳刮大风，导致一个高层住宅的外墙保温板脱落，脱落后这个保温板砸坏了楼下停着的多辆机动车以及非机动车，到目前为止还没有报道称出现人员伤亡。保温板从高层脱落，这是十分危险的，但是万幸的是现场没有人出现意外。根据现场情况来看保温板面积并不算小，这么一大块保温板，从高处脱落跌落到地面，其危险性不言而喻。这种事过去不是没有发生过，参考过去的案例，由于保温板外墙的脱落所导致的各种损失，我认为应该有以下几方来承担。

一、首先可以考虑向建筑施工方进行索赔

由于出现大风刮落了住宅外墙保温板，如果有证据能够表明这是由于当初施工方施工不合格所导致的原因的话，那么受到损失，一方是可以向当初的施工方申请索赔的。因此首先要对此事负责的可能是施工方。

二、其次可以考虑向小区物业管理处进行索赔

其次，假设有证据表明施工方并非过错方，或是由于墙体安装时间太久已经超过保修期，那么可以考虑向物业公司索赔，但是前提是假设当初购房时签订的合约是由物业公司维护此墙体。但是大部分情况下，小区的楼面管理和维护都是由物业公司来承担的，因此此次保温板脱落砸坏其他物品的事件，可以向物业公司索赔。

三、如果以上方案均不可行，则可以向全楼居民进行索赔

假设以上2点均不可行的话，那么受到损失，一方可以向全楼居民进行索赔，这并非是信口雌黄，而是根据物权法以及过去所存在的案例。就好像高空抛物，假设不到找不到抛物者的话，那么由全楼层的居民进行负责一样。

热心网友时间：2024-08-25 02:25

我个人觉得造成的损失很可能会由物业来进行承担，毕竟他们也是有这个义务来进行维护的。

热心网友时间：2024-08-25 02:26

我认为造成的损失应该由当地的物业管理部门进行承担，因为住宅外墙保温板是因为做工质量问题，所以才导致的脱落。

热心网友时间：2024-08-25 02:26

应该是房地产公司承担，因为房地产公司没有做好这些安全保障，而且造成了经济损失。