楼房中的一期二期具体什么意思，什么叫楼房开盘，房产证中的大证和小证分别指的什么
发布网友
发布时间：2022-04-25 14:13
我来回答
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-08 18:18
一期和二期之类的，说的是一个社区的开发顺序，或者说建造顺序，同一期的房子，在施工组织、资金筹备、等方面是同时做的，配套标准、装修标准方面也几乎完全一样。而不同期的房子，在施工组织、资金筹备方面多数是不同的，装修标准和配套标准也可能不同。
开盘是指房子开始正式销售，相关的*规定就是开盘需要有销售许可证，换句话说，开盘就是开始卖房子，可以签约收钱了。
大证是指整个项目的产权证，是开发商在做完小区竣工验收后，向房管局申请的对社区的产权，拥有了这个产权，开发商才能够按照合同约定，将社区内各个房屋分配给业主。
小证是指业主所拿到的产权证，因为相对大证来说，只是一套房子的产权文件，所以通俗称为小证。
热心网友
时间：2023-10-08 18:18
多少期指的是楼房卖出的房子有多少套或者正个楼房的建筑范围
楼房开盘就是开始卖房咯 大证应该是第一签名的证件 小证是第2附属证件
热心网友
时间：2023-10-08 18:19
期,是开发商给分的,有点类似第一部分,第二部分什么的
开盘,是说开始售出了
大小房产证,主要关系到你拥有房子的产权还是住房权
好象是这个意思
楼房中的一期二期具体什么意思,什么叫楼房开盘,房产证中的大证和小证...
一期和二期之类的，说的是一个社区的开发顺序，或者说建造顺序，同一期的房子，在施工组织、资金筹备、等方面是同时做的，配套标准、装修标准方面也几乎完全一样。而不同期的房子，在施工组织、资金筹备方面多数是不同的，装修标准和配套标准也可能不同。开盘是指房子开始正式销售，相关的政策规定就是开盘...
大房产证和小房产证区别是什么? 还有大土地证和小土地证?小产权房是...
开发商开发一个小区，首先是办土地证后，验收竣工后办理大房产证，然后再根据买卖的客户分到各自的房产权也就是我们平时拿到手上的有自己名字的小房产证 大土地证和小土地证？大土地证是开发商通过投标等方式取得一块地《国有土地使用证》，然后在开发销售的时候，分地块再销售办理，房地合一图，这应该...
大小产权房产证有什么不同
1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。3、大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故...
买房常说的大红本和小红本是什么意思?是否与大产权小产权是同一回事…请...
买房时常说的大红本和小红本，就是分别对应大产权房和小产权房的，是同一回事。大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名；小红本是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权...
土地证是大证是什么意思
“小证”是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。“小证”是由房产管理部门从开发商办理的“大证”上逐户给各个购房户分户过来的,属于转移登记,要走过户手续。 “大证”和“小证”的外表一样,都是由国家颁发的,形式也是统一的,也就是外形是一样的,只是其记载的内容不同而已。
小区套房房产证跟整栋房产证有什么区别
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料：...
大产权证和小产权证的区别是什么?没有小产权证可以吗?
大产权房有房产证，受法律保护；小产权房没有房产证，不受法律保护。一，大产权证就是房屋所有权证，俗称的大红本（见下图），房子受法律保护，满足条件，可以随时交易。二，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府...
楼房大产权和小产权有什么不同
房子的小绿本是什么
问题四:红本房产证和绿本房产证有什么不同? 红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,不可以买卖的。深圳则分红本及绿本,相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房,绿本...
买房子交房的时候还要交钱,都交些什么钱呢?
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。
