买二手房,对方没有房产证,可以公积金贷款吗
发布网友
发布时间:2022-04-25 14:10
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热心网友
时间:2023-09-10 07:04
可以的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
热心网友
时间:2023-09-10 07:04
首先,对方没有房产证,你要买对方的房子,是不能完成房产过户的,既然不能完成房产过户,那么银行是不会给你贷款的,公积金贷款更是没办法办理。
所以,你必须要对方先办理房产证,然后你们双方签订买卖合同申请银行按揭贷款,公积金贷款。
热心网友
时间:2023-09-10 07:05
可以的
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
买二手房,对方没有房产证,可以公积金贷款吗
可以的。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款...
二手房卖方没房本,我想公积金贷款可以吗
需要房本才可以办理 二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请...
买二手房,对方没有房产证,可以公积金贷款吗?
如果是后者,那就是卖方将房子退回开发商,你有从开发商那里买的新房,这种情况是可以申请公积金贷款的。
我买了一套二手房没有房产证只有购房发票,可以用公积金贷款吗
有购房发票,必须等到房本下来之后才能去过户。可以用公积金贷款。
我想用公积金贷款买二手房,可房子的房产证还没有办,能贷款吗?
没有卖方的房产证,就不能办理二手房的公积金贷款。因为公积金贷款同样是房产抵押贷款,而房产证是房屋产权的法定凭证。因此,没有房产证是不能办理贷款的。
没有房产证的二手房可以用公积金贷款吗
二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗
二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗:通常没有房产证的房子是不能交易的,更别说贷款了。而且公积金贷款是需要房产证抵押到银行,贷款还清后才能领取的。公积金贷款买房有哪些注意事项:1、已使用过两次公积金贷款公积金的贷款次数是有限的,一般是不能超过两次,毕竟设立这个住房公积金是为了满足刚需族首套...
二手房公积金贷款需要什么条件
我们买新房,可以申请公积金贷款。但如果二手房也想申请公积金贷款,就不太容易了,对房产和贷款人都有一定的限制。01二手房要求二手房想申请公积金贷款,房子的五证必须齐全,否则不能申请公积金贷款,尤其是房子的房地产权属证明。另外,如果买的是小产权的二手房,公立学校、医院等单位房,违章搭建的二手...
二手房公积金贷款无购房合同,无房产证,提供购房发票等可以吗
不可以的。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《...
要买没有房产证的二手房,能用住房公积金贷款吗
公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。