公寓房是什么意思公寓和住宅的区别有哪些?

（1）产权年限。公寓和住宅最明显的区别就是产权年限，很多公寓属于商业用地，土地使用年限为40年，而住宅用地为70年。（2）物业管理。公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐以及间距要按公建标准执行，而住宅用地的房屋不受相关限制。（3）水电收费标准。住宅的水电费按照民用标准收取，公寓属于商用住...

1、公寓房通常指的是为居住目的而设计的商业房产。这类房产具备完整的居住功能，且通常仅占建筑的一部分。公寓房的定义特点之一是，其套内建筑面积加上套内阳台面积通常不超过50平方米。公寓的土地使用权通常属于商业性质，因此在建筑规范和用途上有严格规定，例如通常不允许设置阳台，且必须遵守规划间距等...

什么是公寓房和住宅有什么区别公寓房的特点就是宜商宜住,主要表现在户型设计,物业管理,配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地,在建筑方面有较严格的要求和标准,比如不得设置阳台,规划间距等都要按照规定

一、什么是公寓房1、公寓房就是由单元楼组成的楼房，一般都在四层以上，每层都住着数多户人家，但是每个房间的格局都是相同的。2、从建筑方面讲，公寓房都是以板楼为主的，它的通风性比较好，接收到阳光也比较充足。3、公寓房的单户面积相对于来说比较小，通常都在90平米以下，但是它的装修档次却...

公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产中广泛的一种地产形式。公寓式住宅之前是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。是一种生活设施齐全的居住形态。二、普通住宅的定义：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。 三、二者有什么...

一、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。1、普通公寓(居住型公寓)：用地性质：一般为住宅 产权类型...

法律主观：公寓和住宅的区别有哪些呢1.定义不同住宅是指专供居住的房屋，包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年；公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇。

产权年限公寓与普通住宅最明显的区别就是产权年限了；虽然房屋的使用是没有限制的，但是土地产权的使用是存在年限的。一般来说，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地的年限为40年，工业用地的年限为50年，住宅用地的年限为70年。水电费的收取标准除此之外，公寓和普通住宅在水电收费方面...

公寓房：一般指土地商业性质的小户型公寓；区别如下：1.费用 有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。2.贷款 商业性质的...

区别一、地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；而普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。区别二、费用有些公寓是商业用途，这些公寓的水电费属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵许多。但有些公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是...