问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

宅基地1987前建房的超面积

发布网友 发布时间:2023-08-19 12:29

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-10-16 05:57

首先,这个问题要分两个时间段来看,一个是1892年,一个是1987年;按照我国土地管理法的相关规定,在1982年之前已经建造的住宅,之后住宅面积一直没有扩大的,无论是否超出了规定使用面积,都能够予以确权;即无论中间是翻建了还是加盖了,只要占地面积没变,就算超出规定面积也能够确权。
但是,在1987年之后建造的房屋,宅基地面积超出规定的,在补办相关手续后,对超出标准面积的部分只能是在权属证书中注明,只能对没有超出规定面积的部分予以确权。
如果农村宅基地面积超出了国家规定的面积怎么办?

1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的.可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字...

宅基地超面积怎么处理

一、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民的宅基地无论是否超面积,都可以确权登记。二、1982年到1987年《土地管理法》实施前,农民的宅基地,面积超标准的,按国家和地方规定处理的结果予以确权登记。三、1987年之后,农民的宅基地,面积超标准的,都不能确权登记。但是没超的那部分,在补办完相...

宅基地超占面积怎么办

(一)宅基地超占是在1987年以前发生,可按当时的规定处理以后按实际使用面积给予确权登记。(二)1987年以后发生,是经批准用地时超占并符合村庄规划及当地土地利用总规划的,拆除后不能还耕,或耕种意义不大的,经使用者申请可以保留。可考虑缴纳一定的土地使用费后以批准面积进行确权登记。但要在备注栏注...

农村宅基地确权超面积了怎么办

农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记;1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记...

“一户多宅”,宅基地超出的面积有补偿吗?

一户多宅,宅基地超出的面积是否有补偿是需要根据当时的情况分析的,根据土地获得的时间不同,规定也有所不同,如何处置也有所不同;1982年前,农村村民建房占用的宅基地面积,在《村镇建房用地管理条例》实施后,未扩大占地面积的,可以按照现有实际面积确权登记;1982年~1987年,农村村民建房超占面积,首...

宅基地超标的面积每年都要交钱吗?

不用。1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的.可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“...

自建房超出了审批的面积如何处理

法律分析:当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正规的,宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的,还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况,再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处...

宅基地建房超面积会被拆除吗

法律分析:第一,房屋不会被强拆,如果说宅基地面积超标,一般都是属于历史遗留问题,对以前的老房子超标部分,只要不是违章建筑,是不会不强制拆除的。第二,对于宅基地的确权不会有影响,大多数地方在进行宅基地确权的时候,会对宅基地的面积进行测量,若计算超标了国家有在这方面的相关规定。法律依据:...

住宅超过规定面积的宅基地,超过的面积的部分能确权么

1987年《土地管理法》实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,依法对标准面积予以确权登记,超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定...

宅基地建房超面积会被拆除吗

第一,房屋不会被强拆,如果说宅基地面积超标,一般都是属于历史遗留问题,对以前的老房子超标部分,只要不是违章建筑,是不会不强制拆除的。第二,对于宅基地的确权不会有影响,大多数地方在进行宅基地确权的时候,会对宅基地的面积进行测量,若计算超标了国家有在这方面的相关规定。一、宅基地面积超出...

宅基地建房面积规定 农村宅基地建房面积 农村宅基地超面积该怎么处理 宅基地面积超出怎么办 在自家宅基地上建房是违建吗 宅基地建房 农村宅基地面积标准是多少平米 农村老宅基地建房规定 宅基地建房需要审批吗
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
...90千瓦星角起动.60千瓦小容量电机和照明.请问用多大的铝芯线合适... ...星、三角起动,需截面多大的主线和电机负荷线,最好有计公式 梦见有人不断说我是魂古命的人 手相有田字纹代表什么,会越来越富的女人手相 ...旁边有活水流出!同时还梦见一个道士给看手相说过一阵运气就会好,今... 王者荣耀新英雄影如何获得 王者新英雄影怎么获得 说话中气不足锻炼方法 ...里面的油,可以用吸油管子吸出来吗?小车,凯美瑞。不知道有防盗网吗... qq密码忘记我输入现在的qq密码为什么出现以前的qq号呢我想 泰州市海军中学2012年还分不分班了? 泰州海军中学是什么性质的?好吗? 泰州海军中学升学率 海军中学2022高考成绩怎么样 泰州市海军中学的历史 泰州海军中学怎么样? 赵丽颖毕业于哪里 洛阳魏书生中学是寄宿吗 魏书生设计的学校叫什么 洛阳魏书生中学管理严吗 荷兰人口 初三下学期就不上了,没有初中毕业证,可以去西安齐力铁路学校吗 郑州铁路职业技术学院属于什么?初中没毕业能不能去上? 火车票可以变更始发站吗 男孩没考上高中读什么好 男孩初中毕业考不上高中学什么好 孩子初中毕业,没考上高中,学点什么专业好 200*260像素是多少厘米 买火车票取消了三次最后一次付的是下铺钱出票他还是下铺吗? 洛阳最好的私立高中学校排名 洛阳瀍河区有哪些初中 1987年以前审批的宅基地含1987年吗 急:AVI文件修复 2014年 拖二中 轴三中 二十三中哪个好 ...轴二中 轴三中 拖二中 23中 26中 总体哪个好点? 经常熬夜,不爱喝水,爱上火,大便干燥,怎么治疗,什么原因造成的 ...我经常上火,大便干燥,这是怎么回事呢?我是什么体质? 经常上火,大便干燥,是怎么回事。 初中毕业上什么学校将来发展最好 初中毕业后上什么样的技校好就业呢? 岐山县哪个初级中学升学率高 平安互联网终身防癌都有为什么有指定的医院 为什么打开进去没图 打开连接进去的不是连接的内容,而是主页 服务器能打开进去、网站打不开什么问题? 12306取消次数够了,还有什么软件 Win7的问题:CD-R光盘进行UDF格式化以后,拷上去的文件可以再删除吗? 1001用英语怎么说 求成长中的我和这就是我的作文!急大概250字也可以少些 照片高、宽像素比为4:3,照片文件大小不得超过1M,不得小于10K是多大的... 老师:国产拍照手机哪个牌子最好?谢谢!