同名转按揭的成本测算
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发布时间：2023-08-19 06:39
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热心网友
时间：2024-11-18 01:53
在选择是否做“同名转按揭”时，需要对自己的还款能力情况做一个评估，因此毕竟借款额增加，还本付息的成本也在增加。
方案1：选择“同名转按揭”：一次性成本=评估费+抵押的登记费+担保费+违约金（将期平均分摊至每个还款期）+新的每月还款金额
方案2：以不变应对：每月支出的还款金额+如采取其他商业贷款弥补现在资金不足所支付的每月还款额
将两者相比较，可以测算出哪种划算。当然这只是理论上的计算值，最终还是应该根据个人的实际资金偿还能力、资金所需时间，如果资金的不足只是短期的，那么又可以其他的短期借款方式相补充。
业主要仔细衡量自己的房产选择投资方式。总之借款方案没有最好的，只有最适合自己的需要。
需准备的文件
有效身份证明及婚姻状况证明文件；收入证明；还款对帐单；房屋产权证等
