西安交房时要交哪些费用

发布网友发布时间：2022-04-25 16:23

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热心网友时间：2023-09-18 20:28

根据《西安市财政局西安市地方税务局西安市住房保障和房屋管理局转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(市财发号)精神，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房(指在本省范围的唯一住房)的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，一律按照3%税率征收契税。
你的房子的总价5900*90.55=534245元。
如果是家庭首套房，契税税率为1%，也就是5342元，这个是区财政局收取；大修基金：144元/㎡*90.55=13039元，这个是你自己就近找银行交，拿好交款票据就行，办理房屋大修基金业务的银行的名单到时候售楼部会提供一份给你的；装修押金：一般2千-3千元，物业收取。其他如垃圾费、电梯费、物业费等等费用一般在你收房之后办理装修手续时候交。大概费用你需要准备2万元。
如果是非家庭首套住房，契税按照3%收取，契税16027元，其他大修基金和装修押金都一致。大概多准备1万元，也就是3万元。
不知道说的这些，能给你释疑解惑不。

热心网友时间：2023-09-18 20:29

主要是契税和大修基金。其他就是物业上收的装修保证金、物业费、垃圾清运费了。印象是50万左右的房子总共交了2万左右吧。