按揭贷款贷款等额本息 20年，在多少年内提前还完款比较划算？

发布网友发布时间：2022-04-25 16:00

共5个回答

热心网友时间：2023-10-15 12:55

越早越划算。

下面举个例子：贷款40万，20年，利率5.5%，等额本息，如果2年后提前还10万，选择月供基本不变，可节省利息12.2万元（上图）；如果10年后提前还10万，选择月供基本不变，只能节省利息5.2万元（下图）。

热心网友时间：2023-10-15 12:56

越早还越合算，银行比你精明多了
无论是等额本息，还是等额本金，早期还款，还款金额一半是利息，随着还款年限，还款金额里的利息减少
后期还款才是本金
那些说什么5年还的，其实没多大区别
不信的话，你可以咨询银行，也可以自己算
等额本金就是最好的说明，第一个月还的最多（指的满月还，不是半月），以后按月减少还款金额，减少的那部分就是少还的利息

热心网友时间：2023-10-15 12:56

这个问题没标准答案啊。
其实是否提前还款，跟贷款期限没关系，20年也好，30年也罢。
是否提前还款只取决于贷款利率，但偏偏这个利率数据你没给出。
如果利率低，当然偏向于越晚还款越高。
你贷款的目的就是想获利的，利率低，就是代价低。代价低，当然想利益最大化，能贷多长时间就就多长时间。
利率高，当然倾向于越早还款越合算。利率高，就是代价高，你获利的空间就低，遇上一些意外还可能亏本，越早还款越合算，甚至不要去贷这样的款，以免引火烧身。

热心网友时间：2023-10-15 12:57

应该说越早还款越划算。至少在8年内还完款才划算。

热心网友时间：2023-10-15 12:58

等额本息提前还款都不划算，因为你前期还的大部分都是利息，本金很少，相当于你已经把20年的利息基本都给完了，后期只剩本金了，后面的相当于都是无息的了，那你干嘛还提前还款？给了20年的利息，却只用几年，这当然亏呀。要提前还款的话，当初你应该选择等额本金。

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