房贷转lpr转还是不转?
发布网友
发布时间:2022-04-25 16:07
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热心网友
时间:2023-10-16 02:55
银行的德行大家难道还没有看透吗?—— 如果 LPR 划算,他会提供这个选项给大家吗?
银行不是慈善机构,没有这么好心!
贷款是银行赚钱的重要渠道,如果利率持续走低,他获得的利润也会降低,银行之所以会提供 LPR 这个选项给大家选择,肯定是有利于银行他们才会这么做的!
俗话说“无利不起早”,银行这么多年了,名声一直不太好,包括最近一阵子的中行“原油宝”事件,事件刚刚发酵的时候,丝毫没有看出银行有反省自身的意思,反而把责任全部推到投资者头上......
包括“离柜概不负责”、存款变保险、ETC乱扣费等等,这样的事情发生的还少么?
这么多年来,浮云君并没有看出银行有这么多的“善心”和“善举”会放低姿态从消费者的角度出发思考问题。
LPR 要是真的对于投资者有益处,银行自己减少盈利“让利于民”,大家觉得这样的事情可能发生吗?—— 除非太阳从西边出来了!
支付宝推出余额宝打击银行地位的时候,各银行在干嘛?在“央妈”面前哭,动用这种手段打压余额宝......我们对于银行的真面目其实很了解。
转 LPR 究竟是否划算?
要判断是否真的划算,很简单,其实只要看一下历年 LPR 的利率走势就清楚了。
从下面图表中我们可以很明显得看出:在 2013 年 1 年期 LPR 利率高于 5.5%。当前是因为央行通过多轮的降准向市场投放了大量的流动性,资金流充裕,所以利率会不断走低。
几年之后,等到肺炎危机结束,央行会不断提高利率回收过量的流动性,防止严重的通货膨胀导致物价进一步攀升,届时那些换成 LPR 的朋友可能就要欲哭无泪了!
总结
银行不会自断财路造福各位贷款购房者,从他们一贯的行为和表现中丝毫看不出这种迹象。之所以他们会有强烈的积极性让大家改 LPR ,他们葫芦里肯定是有药的!
LPR ,贷款市场报价利率有高有低,以后利率大涨了,吃亏的会是谁?
热心网友
时间:2023-10-16 02:56
肯定要转的。因为房贷转lpr比较合适,而且自己的利率也会降低。
热心网友
时间:2023-10-16 02:57
我认为是没有必要转换利率的。现如今的市场利率对于绝大部分的人来说是合适的。
热心网友
时间:2023-10-16 02:57
固定利率是否要转为浮动LPR利率,要根据房贷利率,年限及剩余房贷来选。以及未来房贷利率的走向来决定。
房贷利率有必要转成LPR吗
1、房贷利率有必要转成LPR。存量浮动利率贷款市场转换是政策支持的,当然要跟政策走更加好。你之前的贷款利率是在基准利率基础之上上浮20%,实际贷款利率是5.88%,贷款期限是20年,也就是分240期,这是你之前的贷款情况。随着现在国家最新消息,2020年3月1期开始存量浮动利率贷款转换工作。根据政策转换规...
LPR转换好还是不转换好
1、如果房贷月供剩余时间较短,贷款余额也不多,那么选择LPR浮动利率比较合适;2、如果此前房贷利率价格折扣力度大,并且月供剩余时间较长,那么选择固定利率比较合适,有助于锁定月供成本。LPR转换好还是不转换好,选择权完全在于借款人自己,如果个人判断市场利率上升空间较大,则选择固定利率比较有利;如果...
已有房贷要不要转lpr?
可以,首先,从目前的形势来看,中长期LPR大概率仍将继续下行,因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少。部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平,觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升,实际上这个担忧大可不必,换锚政策充分考虑到这一特殊情况,因此特意提到转化成LPR后...
贷款要不要改成LPR?改好还是不改好?
贷款要不要改成LPR?改好还是不改好?要改成LPR,改好。1、符合政策要求:央行基准利率时代结束,迎来了全新LPR时代;既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率,肯定是为国民着想;既然是政策指导要求的,跟政策走准没有错。2、争取降低贷款利息的机会:为了更好地反映市场真实情况,LPR定为每个月进...
房贷利率不转换会怎样?
房贷利率不转换不会对个人有什么严重的影响。但是要注意的是,如果用户不想转换成lpr计算模式,一定要去银行申请办理不转换房贷利率手续,这样才可维持原来的固定利率,用户的房贷利率就会按照原来的计算,而不是按照每年1月1日调整的浮动利率定价模式进行转换。
房贷不转lpr会怎样呢
1、房贷不转lpr是可以的,但是固定利率是不会变动的,是否合算就要看未来LPR利率变化的情况。2、如果LPR浮动利率下降,则相较选择浮动利率的贷款人来讲,固定利率所需支付的利息就要高一些。3、如果LPR浮动利率上浮较高,高于固定利率,那选择固定利率的贷款人实际上比较合算。以上就是对于房贷不转lpr会...
房贷利率转换为LPR好还是固定利率好
1、尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价,但在预期LPR下降背景下,客户通常会选择浮动利率报价,因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行,LPR处于上升周期,则房贷利率也会随之走升,而如果此前签署的是固定利率,则房贷成本不变。2、对于贷款客户,到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来LPR的走势...
LPR转换好还是不转换好 lpr转换好还是不转换好房款30年
LPR转换就是指购房贷款不与贷款基准利率挂钩,转向与LPR挂钩了。LPR就是“贷款市场报价利率”的意思,它是由18家银行的贷款利率,去掉一个最高价,去掉一个最低价,最终取一个平均值。它不是一个固定的利率,它是浮动的。每月20日都会有新的LPR利率新鲜出炉。有1年期的短期贷款利率,有5年期及以上...
已有房贷要不要转lpr
在考虑是否转换时,您应该首先分析当前的贷款条件。如果您的房贷利率较低,且固定不变,那么转换为LPR可能不是一个明智的选择,因为市场利率的波动可能会增加您的还款不确定性。然而,如果您的房贷利率较高,或者您认为未来市场利率可能会下降,那么转换为LPR可能会带来利率下降的好处,从而降低您的还款成本...
LPR一定要转吗?
当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平,觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升,实际上这个担忧大可不必,换锚政策充分考虑到这一特殊情况。因此特意提到转化成LPR后的加点数可以为负值,转换后的水平仍是原执行利率,不会比原水平高;...