关于投资性房地产转换后入账价值的确定,下列说法中正确的有( )。
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发布时间：2023-08-28 01:17
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时间：2023-10-10 16:16
【答案】：A, B
选项A，作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目；选项B、C，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计人当期损益；选项D，自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计人当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计人所有者权益。
关于投资性房地产转换后入账价值的确定,下列说法中正确的有( )。
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计人当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )。
自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，是对应科目对应结转；存货转换为成本模式下的投资性房地产，将存货账面价值转入投资性房地产科目；而转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，都是以转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值。
关于投资性房地产的转换,下列说法中正确的有( )。
【答案】：A, B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入当期损益，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益。
关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有( )。
【答案】：A、B、C 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日，选项D不正确。
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的是( )。
【答案】：D 【解析】企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更，企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是( )。
正确答案:A,B,C 解析：为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。成本模式转为公允价值模式的，应当...
中级会计职称考试《中级会计实务》2021年真题及答案详解
(D正确)2.在采用历史成本计价的基础上,引人公允价值计量基础。(C正确); 4.关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。 A.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日 B.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房...
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。
【答案】：A、C 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，选项 A正确，选项 B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本...
关于投资性房地产的会计处理,下列说法正确的是( )。
只有C正确 A 是借记“其它业务成本”B 公允价值模式是调整账面价值，成本模式才计提减值损失 D 外购是按付出成本借记“投资性房地产”ABD都不正确，只有C正确
下列关于投资性房地产转换日确定的说法中,正确的有( )。
【答案】：A、C、D 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，选项B错误。
