买商品楼，新房子出租，好不好？

发布网友 发布时间：2022-04-19 14:52

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热心网友 时间：2023-09-30 05:07

随着国家的经济不断发展，现在人的口袋也是慢慢鼓起来了，生活质量上也是有了更大的提升，很多人也是终于买到了属于自己的房子，不过现在也是不乏那些改善型买房的人，也就是说之前居住的房子可能是很早之前买的，现在已经不能满足他们的需求了，想要购买更大的更好的房子，虽然房价还是比较高的，但是一旦有了这个念头，总还是会想办法买上一套新房子的。那么买了新房搬进去以后，可能老房子一直都是空置的，有些人会选择出租，毕竟空着也是空着还不如租出去，每个月还能有一笔收入呢。但是最近和一个朋友聊天的时候就说到这个问题，他说以一个过来人的身份告诉你，多出来的房子最好不要“出租”，不划算！过来人含泪说出经历。
首先过来人告诉我，如今交房子拿出去出租，其实就是一种“亏本”的行为。虽然说每个月还能收到一定的房租，都想依靠这种房租来收回原来买房的成本，那也是真的不太容易的。或许刚开始租出去的时候，价格还挺高，可越在后面房子越来越旧，租出去的价格也就越来越少了。
其次就是真的麻烦！过来人说之前把房子租给别人，价格也不高，本来一个月就没拿多少房租，还要操很多心，不是今天这里坏了，就是明天哪里坏了。本来自己也不是靠房租生活的，每天也都还有自己的工作，三天两头接到电话说要去维修，要换新的东西，真的是费钱费力又费心，到不说租客会不会故意损害房子里面的东西，但是经常使用，总是会越来越老旧的。再要是碰到一些不讲理又麻烦的租客，就真的头疼了。房子一直在损耗，这样一来到时候再想卖出去，也就卖不出什么好价格了。
最后就是现在二手房的市场还是比较好的，很多地段好的二手房买卖的价格可能比有些新房还贵，所以要是价格好，卖掉也是一个不错的选择。比起每个月收那么点租金，还要操那么多心，真的还不如直接卖掉来得快，反正卖掉以后这房子也就和你没有关系了。别人拿来住也好还是拿来出租也好，你就在家数钱就行了。

热心网友 时间：2023-09-30 05:08

这要是根据个人的需要或者个人家的经济情况而定，如果经济状况非常好的人满身疲劳，然后在新房子出租的话，人家可以还是不错的，因为这样可以得到一定的经济效益。

热心网友 时间：2023-09-30 05:08

买的新房子你打算租出去肯定就不会去怎么装修啊，你只需要简单的装修一下啊，你要跟租户签订协议啊，把爱护设施的条款加进去，包括损坏后的赔偿问题都写进去，那样可以避免出现问题后扯皮啊。

热心网友 时间：2023-09-30 05:09

看地段，看人的行为作风谈吐举止，更重要的是看穿着。做什么的，这些不用我教了吧，再让我教你，快叫爸爸。

热心网友 时间：2023-09-30 05:09

买房出租是好事，能挣钱，