房贷可以从商贷转为公积金贷款吗
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发布时间:2022-04-19 14:35
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时间:2023-10-25 08:09
商业贷款转为公积金贷款,也是可以的。拓展资料商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款*或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
住房商贷可以转为公积金贷款吗
律师解答:可以转公积金贷款的。商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供认可的贷款...
房子贷款商贷可以转公积金贷款吗?
商贷可以转公积金贷款吗一、商业贷款可以转成公积金贷款吗答案是符合条件可以转。二、商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3、已取得《房屋所有权证》。4、还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显...
房贷商业贷款可以转公积金贷款吗
可以。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列以下几个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件。借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。《住房公积金管理条例》第二十四条...
商贷可以转为公积金贷款吗
商贷可以转为公积金贷款,但需要注意的是,转贷必须满足一些条件:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶,且原商业性购房贷款未结清并经过银行同意提前结清贷款。2、原商业性购房贷款还款需满一年(含)以上,且信用记录良好,无逾期贷款余额。3、借款人及其配偶在申请公积金贷款前,需连续足额缴存住房公积...
商贷能转公积金贷款吗?
商业贷款可以转成公积金贷款吗商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存...
商贷买房后能不能转公积金贷款
核心内容摘要:商业贷款转为公积金贷款是商业银行与公积金中心之间的债权转让行为。在商贷买房后,满足特定条件的情况下,您可以申请转为公积金贷款。很多购房者在商业贷款购房后,会考虑将商贷转为公积金贷款以减轻经济压力。那么,这是否可行?答案是肯定的,但并非所有情况下都能顺利转换。具体能否申请,还需...
商业贷款房子可以转为公积金贷款吗
商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的,达到以下几点要求即可:1.在当地正常缴纳有住房公积金。2.原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好。3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。5.借款...
商贷还了6年可以转公积金贷款吗
商贷还了6年可以转公积金贷款,只要贷款人满足相关条件的话就可以申请。部分地区要求用户提前还清商贷才可以转为公积金贷款,这就要求用户有足够的现金提前还清房贷。而有的地区不要求用户提前还清商贷也可以转为公积金贷款,这时候转为公积金贷款就只需要满足公积金贷款条件就行。商贷转为公积金贷款后,贷款利息...
商贷可以转为公积金贷款吗
是的,商业贷款可以转为公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式。商业贷款是借款人通过与银行或其他金融机构签订贷款合同获得的贷款,而公积金贷款则是利用借款人或其配偶的住房公积金账户中的资金来发放的贷款。在某些情况下,借款人可能希望将商业贷款转为公积金贷款,以享受更低的利率或更长...
商业房贷可以转住房公积金贷款吗
商业房贷可以转住房公积金贷款,但是需要满足一定的条件:一、用户在当地缴纳有住房公积金,且已经连续按时足额缴存达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态。二、名下未曾办过公积金贷款或已结清。三、原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用良好,未曾出现过逾期行为。四、转贷业务只接受原住房...