求等额本金/本金还款中月还款额的本金和利息计算公式
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发布时间：2022-04-19 13:44
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时间：2023-07-01 21:31
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
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时间：2023-07-01 21:31
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时间：2023-07-01 21:32
等额本金法：
每月所还本金=贷款总额/总贷款月数
每月所还利息=月还款额本金
例，公积金贷款20万，贷款期限20年，年利率3.87%，第1月还款1478.33元，第2月还款1475.65元
第1月:
所还本金=200000/240=833.33元
所还利息=1478.33-833.33=645元
第2月:
所还本金=200000/240=833.33元
所还利息=1475.65-833.33=642.32元
等额本息法：
每月所还利息=剩余本金*贷款月利率
每月所还本金=月还款额-每月所还利息
例，公积金贷款20万，贷款期限20年，年利率3.87%，月还款额1198.30元
第1月:
所还利息=200000*3.87%/12=645元
所还本金=1198.3-645=553.30元
第2月:
所还利息=(200000-553.3)*3.87%/12=643.22元
所还本金=1198.3-643.22=555.09元
参考资料：http://www.guhai315.com/?fromuid=480
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时间：2023-07-01 21:32
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
按揭贷款等额本金还款计算公式
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
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时间：2023-07-01 21:33
