租房合同法律安全方面的内容怎样规范?

发布网友发布时间：2022-04-26 00:08

共3个回答

热心网友时间：2023-11-12 02:03

------首先要设置一条租赁用途条款。即明确承租方租赁房屋做什么，比如开旅馆、副食商店等。
------然后写：承租方不按用途使用房屋，从事非法活动的，自行承担责任。
------合同履行期间，承租方应妥善管理房屋。如因管理不善，造成失窃、火灾、跑水等事故，造成自己或者他人人身、财产损失的，由承租人承担责任。
------合同履行期间，承租人如果发现房屋设施存在安全隐患时，应第一时间通知出租人，协商维修、排除事宜。也可由承租人自行垫资处理，凭*与出租人结算。如因承租人怠于履行通知义务，造成损害后果的，由承租人承担责任。
------另外，你说的承租人在租赁房内死亡的案例，只要其死亡后果与房屋质量没有因果关系，不应当由出租人承担赔偿啊。

热心网友时间：2023-11-12 02:03

违法乱纪的责任应是谁承担就谁承担，写上无关也没用。安全事故遵循过错原则，谁方的过错造成，谁承担责任。追问可是我们这有一家就是承租房心脏病突发死在出租房的房子了，结果承租方家属要求出租方赔钱呀，而且也赔了，具体赔的多少就不太清楚了

追答你所说的承租方心脏病发死在出租房的房子里，出租房赔钱，并不一定是属于承担法律责任的情形，有时也有承担道义上的义务，或为了息事宁人，避免对以后出租房造成不良影响，所以给付一部分钱。

热心网友时间：2023-11-12 02:04

应当是非出租方的过错造成的，与出租方无关。如是出租方的原因造成的，写上无关也有关，因而是无效的。应根据安全情况如用气、用电，取暖、用水等区分责任，作出约定。盗贼等是另外的事情。