旧村改造是否属于拆迁

发布网友发布时间：2022-04-26 00:07

共4个回答

热心网友时间：2023-10-24 04:52

您好：
旧村改造主要工作内容包括村域规划编制，居民点改造建设，基础设施改造提升以及产业结构提升等内容；主要通过对农村居民点建设用地低效无序利用的改进提高用地效率，改善村居环境，腾退建设用地，并将腾退出的土地用于村集体经济发展和产业提升。

而拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和*所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济*改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

热心网友时间：2023-10-24 04:53

由*依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要，确需征收房屋的，由市、县级*作出房屋征收决定。

旧村改造不属于国有土地房屋征收的范围，但也不属于集体土地征收的范围。
而拆迁条例在2011年1月21日即废止了。
所以，旧村改造只能属于村集体自主自发的行为，但仍需经规划许可。

热心网友时间：2023-10-24 04:53

旧村改造可能有多种方式，比如综合整治，比如外立面改造，比如拆除重建，如果是拆除重建就需要拆迁，然后重新规划建设。

热心网友时间：2023-10-24 04:54

方式不同、主体不同、主体不同。
改造是属于惠民工程建设的范围，其方式是在不改变居住地方的情况下改善人们的居住条件，同时还兼顾城市美化的性质。而拆迁是因为国家发展的需要，其方式是将规划范围内的房屋进行拆除，然后迁移安置到别处。
改造的目的在于对城市局部或者整体部分进行规划改造，主要针对的是一些老旧小区的改造，让人们享受到更好的生活条件，同时从根本上提高城市的面貌，拆迁则是国家*为了实现经济*等进行的活动。