请问卖地商所讲的两证一书指的是什么?

两证一书是什么意思：指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工合格证》。住宅质量保证书介绍如下：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修...

“两证一书”指的是：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和该楼的《竣工合格证》。“两证一书”应该在交房的时候给买房人的，这可以视为开发商的一种保证，但是没有也不会影响什么，因为质量保证国家有强制规定，开发商没有保证书它也必须遵守。至于竣工合格证，开发商为了能提前交房，这个证在...

“两证一书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和该楼的《竣工合格证》。主要指的是开发商在向购房者交付房屋时，所需要出具的相关材料，可以说得上是开发商对于自身建造房屋的一种保障。所以购房者在收房的时候一定要求开发商出具上述的材料，如果没有会影响后续的房屋所有产权证办理，而且...

“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和相关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导、协调，使其纳入城市规划的轨道。

两证一书指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》。交房时要给买受人两证一书，可以算是开发商的保证，但什么都不会影响，因为质保国家有强制性规定，没有保证开发商必须遵守。至于竣工证明，为了提前交房，开发商交房的时候很可能没有这个证明，但是在办理房证的...

两证一书是指工程验收合格证，房屋质量保证书，及住房使用说明书。严格上说，如果交房的时候没有这些算不上真正意义上的交房。全国各地取得房产证一般在交房后的360个工作日之内，也就是交房后的一年半左右时间。

③ 军产证书 军产证书是一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，指军队享有产权的房屋。军产证的性质有点像集资房，因为土地是部队的，地方政府是无权干涉的，所以是不能抵押、贷款。如果转名只需所属军区办事处或管理处改名即可，因此房产证是由军区提供的（2014年后政策变动，目前无法办理）。

问题三：买房的两证一书是什么？ 买房的两证一书是指房权证、国有土地证和房屋质量保证书；若没有取得房权证的话需要看开发商提供的五证和二书；“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（...

(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税契税是业主取得产权证时向...

“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》（ 中华人民共和国主席令第七十四号）的 调整而出现的。所谓的“两证一书”，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》，“两证一书”是我国城市实施规划管理的基本工具。