房产二次抵押,债务人对银行违约了,债权人要不要起诉
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发布时间:2022-04-25 23:57
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热心网友
时间:2023-10-19 21:04
1、应当起诉,而且你的诉讼必然可得到*的受理,只要你向*提供债务人违约的证据就适用预期违约的规定,这和你的债权人乙的债权履行期有没有届满无关,因为债务人对外其他债务存在违约或者重大信誉损失的前提,未到期债务债权人有权采取诉讼方式要求债务人提前履行债务,以防止损失或者风险的扩大。而不起诉意味着不主张,那么无法参与抵押财产的处置分配。所以必须起诉。
2、抵押物处置价款的分配顺序反映在抵押权上是按照有效抵押权设定顺序来进行分配的,也就是说银行和债权人乙均就同一抵押物进行了法定登记,那么在抵押权分配上按照抵押权设定顺序进行分配。此案例中银行设定了第一顺位抵押权,而债权人乙设定了第二顺位抵押权,那么处置抵押物是扣除法定优先款项后,银行在剩余价款中首先得到清偿,银行清偿完毕才轮到债权人乙,然后是第三、四...顺位的抵押权,全部抵押权人的权利得以实现后如果还有剩余,再分配给一般借款人,一般借款人才是按照比例分配。如果该抵押物的处置价格还不足或刚好满足银行的抵押权的实现,那么债权人乙就连一分钱都分配不到,只能和其他一般债权人就债务人的其他资产进行比例分配...
3、关于就抵押物公正约定的到期不还可不经诉讼直接申请强制执行由于没有法律依据,此约定和公证行为无效。
热心网友
时间:2023-10-19 21:05
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
房屋抵押借款合同违约了怎么办?
房屋抵押给银行借款后合同违约了,一般银行第一次没有还款,银行会提醒到本人及时还款罚息。要是在规定次数内不还款,银行可以依法对还款人进行房产冻结。实在还不上的,抵押的房产会被依法拿来拍卖抵债。 一、房屋抵押借款合同违约了怎么办?合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的...
房子抵押了两次,抵押没有还完,二抵逾期了,二抵银行可以起诉拍卖房子吗...
根据您提供的信息,如果二抵贷款逾期且未能及时偿还,二抵银行有权采取法律手段追讨债务。在这种情况下,二抵银行可以通过起诉拍卖房产来弥补债务。首先,银行在贷款合同中通常会约定借款人未能按时偿还贷款的情况下,银行有权采取拍卖房产的措施。其次,银行可以通过法律途径向法院提起诉讼,请求拍卖房产以清偿...
房产抵押贷款逾期多久银行会起诉
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二押贷款逾期了会直接拍卖吗
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以房产抵押借款借条丢失债务人不还钱可以起诉吗
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房产二次抵押贷款给个人,一抵给银行,二抵起诉的话会拍卖房产吗?
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主债权起诉后能否单独对抵押权另行起诉
1、债权人起诉债务人后,如果债务得不到清偿的,与抵押人就抵押财产处理问题协商不成的,可以另行起诉抵押人。2、抵押担保人不是保证人,担保人的范围更广些,不仅包括抵押人,还包括保证人、质押人等。另外,如果是债务人自己提供抵押的,没有抵押人。如果是债务人之外的人提供抵押的,抵押人为担保人...
房子抵押贷款逾期后果是什么?
2、对生活产生影响一旦被银行起诉抵押贷款违约,借款人很可能被列入黑名单,这将严重影响你未来的生活和旅行。3、个人不良记录逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录,该记录将保留五年。在这五年期间,借款人几乎不可能向银行申请贷款。4、房子被低价拍卖如果你真的没钱偿还贷款,银行有权以远低于...
抵押贷款不还会有什么后果
房贷不还会有什么严重后果房贷不还的后果主要包括: 1、产生违约金和罚息; 2、会 被银行起诉 至法院。如果当事人败诉的,名下的 抵押的房产 ,银行可以申请拍卖或者变卖。根据《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形,抵押权人可以...
房屋抵押银行法院能拍卖吗
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