铜陵市房屋附属物拆迁补偿的标准是多少??
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发布时间：2022-04-26 00:11
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时间：2023-10-21 10:49
土地补偿费标准
土地类别
年产值（元/亩）
倍数
说 明
耕 地
专业菜地
2400
10
连续耕种三年以上在册专业蔬菜基地、成片菜地
水 田
1200
10
主要种植水稻的土地
旱 地
1100
10
包括零星开荒种植菜地、庭院菜地
林 地
用材林、竹林等
1000
8
柴 山
500
8
指自然生长的杂树和柴、灌丛
园 地
果，桑，茶园等
1400
9
未曾收获的园地按旱地三年平均年产值的8倍补偿
药材地(含丹皮地)
1600
8
水 域
精养鱼塘
1800
8
指专门从事养殖、形状规则、有一定的养殖设施且每亩年产200公斤鱼以上的鱼塘，包括鱼苗塘
一般鱼塘藕、菱塘水塘等
1000
8
包括非专业的一般养鱼塘种藕、菱角、蒿瓜的水塘等
交通用地(农村道路)
按旱地标准的60%补偿
村庄、工矿用地(宅基地等)
按旱地标准的50%补偿
未利用土地
按旱地标准的40%补偿
表>
安置补助费倍数计算表
土地类别
人均耕地（亩/人）
倍数
说 明
一、征用耕地、林地、园地每个需要安置的农业人口，每亩按其前三年平均年产值的6倍补助；
二、征用鱼塘、水塘、藕、菱塘、灌丛、柴山、宅基地等按其前三年平均年产值的5倍补助；
三、征用荒山、山地、滩涂等未利用土地的，不支付安置补助费。
耕地、林地、园地
0.42以下
15
0.43?0.45
14
0.46?0.49
13
0.5?0.54
12
0.55?0.59
11
0.6?0.65
10
0.66?0.74
9
0.75?0.84
8
0.85?0.99
7
1亩以上
6
鱼塘、水塘、藕塘、菱塘、灌丛、柴山、宅基地、交通用地等
5
表三
青苗补偿费标准
单位：元/亩
名称
补偿金额
说明
蔬 菜
（专业菜地）
800
按年产值的1/3补偿
水 稻
600
按年产值的1/2（一季）补偿
旱地作物
550
小麦、油菜、黄豆、玉米、芝麻、蓖麻、芋类、庭院零星蔬菜等作物
棉 花
700
水生作物
1000
指藕、菱、蒿瓜等
丹 皮
1600
其它药材
1000
精养鱼
1800
专业精养鱼塘、鱼苗塘
一般鱼
1000
生 姜
3000
果 园
1600
指茶、桑园、葡萄、桃、李等果园
林、竹园
1000
柴 山
500
柴、灌丛
表四
果木树、零星树木补偿标准
单位：元/株
果木树名称
单位
金额
说明
未结果
已结果
葡 萄
株
6
30
含苗木培育费
桃、李、杏、枇杷、樱桃、枣、板栗、石榴、柿树、梨树、苹果树等
株
4?10
40
树木名称
单位
规格（CM）
金额
平均胸径2CM以下的按柴山补偿。
泡桐、法梧、樟树、杉、松、柏、榆等树木
株
胸径2?4CM
4
株
5?10CM
8
株
11?15CM
10
株
16CM以上
12
房前屋后10平方米以下零星茶叶补偿标准：
（超过10平方米的按面积计算青苗补偿费）
当年新苗（含杉苗）：0.20元/棵
开盘：冠径20?50CM：2元/棵；50?100CM：5元/棵；
100?150CM：8元/棵；150CM以上：10元/棵
表五
房屋拆迁补偿标准
单位：元/平方米
房屋结构
沿高
附属设施
补偿标准
说明
土墙草顶平房
70
一、土墙草顶平房不论沿高多少，均按标准补偿。
二、披屋、正规小屋等，根据结构分类、沿口高度补偿。沿高1.8米至2.2米的按70%补偿；沿高1.5米至1.8米的按60%补偿；沿高1.5米以下的按50%补偿。
三、平房、楼房补偿费，包括室内水泥地坪、天花、墙体内外粉刷。
四、楼房补偿费包括地梁、地圈梁补偿费用。
五、不需要安置的，按同类房屋同等标准补偿价的1.2倍，实行一次性补偿。
土墙瓦顶平房（含半土半砖瓦顶）
2.6M以下
2.6M以上
90
110
砖墙瓦顶平房（含平顶）
2.8M以下
无平顶天花、无水泥地坪
140
有平顶天花或有水泥地坪
150
有平顶天花、有水泥地坪
160
2.8M以上
无平顶天花、无水泥地坪
160
有平顶天花或有水泥地坪
170
有平顶天花、有水泥地坪
180
一般楼房（含砖混楼房）
普通楼房
260
有现浇平顶的
280
有立柱现浇顶的
300
钢混楼房(框架结构)
400
表六
各类附着物补偿标准
名 称
单 位
补偿金额
说 明
单口锅灶
元/个
120
含平台瓷砖
双口锅灶
元/个
160
含平台瓷砖
院 墙
元/平方米
20
粘土砖和片石垒做墙
院 墙
元/平方米
10
土 墙
菜园墙
元/米
4
不分结构，不到1米高不予补偿
三合土地坪
元/平方米
8
渣石土混合地坪
室外水泥地坪（包括室外砖石地坪）
元/平方米
16
混凝土地坪，包括晒场
室外水磨石地坪
元/平方米
25
水 井
元/立方米
30
砖石水泥结构
水 井
元/立方米
10
土 井
粪 炕
元/立方米
8
土 坑
粪 坑
元/立方米
20
砖石水泥结构
粪 缸
元/担
6
坟 墓
元/冢
180
一冢一棺
坟 墓
元/冢
240
一冢>棺
搬家费
元/户
300
水电拆迁
元/户
300
缺一项减半补偿
表七
猪、牛、羊棚柴草间补偿标准
类别
单 位
竹壁墙 泥墙
部分
砖墙
全部
砖墙
备注
瓦顶
元/平方米
20
30
40
50
包括室内水泥地坪
草顶
元/平方米
15
20
25
30
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