业主把开发商买的房子外墙打掉装修可以吗?

1、正常来说外墙是不允许私自进行改造的，特别是对于居住小区的业主来说，私自改造外墙是属于违法建筑。2、在小区物业部门或者是开发商发现此行为之后，也是会对你做出相对应的惩罚处理。二、外墙敲窗户的后果是什么 1、在未得到相关部门允许的情况下私自改造小区外墙，不仅需要对你进行资金的处罚，并且我...

装修敲墙的注意事项:1.顶面横梁不行拆:有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响美丽,计划把这些横梁杰出的有些敲掉。本来房子基地的横梁是肯定不能敲的,由于横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会构成上层楼板下坠。别的需要留意的是,有些墙体的上方衔接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比方这个工地要敲掉卧室...

有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。2、承重梁柱 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。3、墙体中的钢筋 如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就...

你现在如果没有取得房产证，就没有取得房子的所有权，建议还是先不用改，如果房产证下来了，你只要不是涉及对房子主体构造的改变，也不涉及其他业主的利益，是可以对自己占用部分进行改良，也无需征得开发商或者物业同意。

随意拆除非承重墙体 业主为了增强采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除，更换成门或柜子等，这种现象是很普遍的，认为非承重墙可以随意拆除。屋顶及小院乱搭乱建 开发商为了房子更好销售，在顶楼设置了露台，而露台是与房顶的公共部位相连通的，业主为了增加使用面积在露台...

装修敲墙一般不能敲承重墙，最好看看房屋设计图，了解建筑的分布才能进行部分墙体拆除工作，大部分内墙都是能拆的，顶面横梁一般是不可以拆，还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的，一般先用切割机对墙体切割，然后再敲，这样的话影响比较小，有的房间与阳台之间的墙上，开设有一窗一门，这些都能够敲，...

可以，但是不是什么墙体都能拆。一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，因为承重墙是支撑楼房上部楼层分量，并将分量传递下一层的墙体。承重墙不仅仅是关系自己的房子稳定性，还关乎到整栋楼体的安全。外墙、分户墙不能拆，钢筋混泥土的柱子不能拆，框架剪力墙结构的，整片混泥土的墙都不能拆...

因为高层外墙承重墙中本身一般都有钢筋、电线等基础结构，如果过多的破坏基础结构，会影响到原有房屋的抗破坏性，甚至无法修复。装修主体拆改注意事项1、承重墙不能动：承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。在对房屋进行装修拆改过程中，无论是砖混结构的...

业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定；物业管理公司应承担管理不善的...

开发商样板房装修假象一：空间大那是非承重墙被打通如果您不会看户型图，那就要小心了。一般户型图中用实线和虚线来区别墙体与窗户，实线代表墙体，虚线代表窗户。然而，实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的广大度。2、厚度判断法 一般厚度...