把房产证借给别人上学有什么危害吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 22:42

共4个回答

热心网友时间：2022-06-18 07:33

借给别人，他人就享有物权的占有、使用、收益、处分的权利。

律师建议：房产证切莫随意“外借”

活中的房产证“外借”，往往是为了救急，将自己的房产证以买卖或赠与的形式过户给他人，以满足他人的特殊目的。房产证一旦合法过户给了他人，房子的所有权就是他人的，他人就享有物权的占有、使用、收益、处分的权利。因此律师建议市民，即便是给亲戚朋友帮忙，也莫轻易将房产过户给他人。

扩展资料：

1、买卖房屋切莫全权委托

律师提醒大家，房屋买卖事关重大，委托代理人签订合同，切莫轻易全权委托，尤其涉及房屋的价格、付款时间、交房时间、过户时间等重大事宜，最好自己亲自做出决定。首先代理人未必能为委托人着想，在法律上也无法承担法律责任，除非双方有明确的委托合同约定，对代理人的代理权限有特别*，否则买卖房屋最好不要让他人代理。即使代理，其权限也要有*，否则代理人行为的一切后果均由委托人承担。

2、以房屋担保切莫过户

律师提醒，以房屋作担保，办理的应是房屋抵押登记手续。这种情形下，最坏的结果就是房屋被拍卖还债了。但买卖过户就不一样了。因此借款时切莫采取买卖的形式，因为房产一旦过户给他人，主动权就不在自己手里了。一旦债务人不能按期还款，也不能及时回购，那房产就有可能变成他人所有了。

参考资料：人民网-市民好心出借房产证帮人贷款被骗险些无家可归

热心网友时间：2022-06-18 07:33