天津房子契税计算

发布网友发布时间：2022-04-25 22:28

我来回答

共4个回答

热心网友时间：2022-06-18 04:29

918018÷（1+10%）×1%=8345.62元

《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠*的通知》（财税〔2016〕23号）：

一、关于契税*

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

热心网友时间：2022-06-18 04:29

是首套住宅房产（以家庭为单位计算，家庭包括夫妻及未成年子女），契税按房产总价的1%交，即9180.18元。
是非首套住宅房产（以家庭为单位计算，家庭包括夫妻及未成年子女），契税按房产总价的3%交，即27540.54元。
但是，一手房一般都是房产商会先按3%预收契税，到实际缴税给不动产交易中心后，再多退少补的。

热心网友时间：2022-06-18 04:30

该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地

热心网友时间：2022-06-18 04:30

1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅
1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅
3%：非普通住宅或非首次购房