大部分受访者认为小区公共收益使用不合理，小区公共收益应该归谁所有？

具体公共收益分成，原则上应该由物业公司代收后，全部移交小区业委会。或者由小区业委会收取。这个需要业委会的业务能力以及组织能力，还要有公开透明的制度建设。本小区的物管，是除了收取的物业管理费外，其它代收的，包括公共电费，都要全部移交业委会。当然，目前本小区还没有公共收益。至于跟物业公司的...

1. 小区公共收益归全体业主所有。依据我国《物权法》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。2. 法律规定小区公共收益的归属。根据《民法典》第273条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，包括占有、使用、收益、处分。第274条规定，建筑区划内的公共场所和...

小区的公共收益归全体业主所拥有。《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的...

小区公共收益到底该归所有的业主所享有。《民法典》（2021年1月1日起施行）规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，...

民法典规定小区公共收益该归业主共有。小区公共部位属于业主的公共财产，业主对公共部位享有使用收益的权利。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后，应属全体业主。重庆舟济（昆明）律师事务所郭雪伟律师解析：公共收益管理办法：1、业主大会成立前，由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托...

网友咨询：小区公共收益归谁所有？律师解答：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区的公共收益主要包括：利用业主共有道路或场地停放车辆所得的收益；利用业主共有场地开展商业活动及投放设施等所得的收益；因损坏小区的公共设施进行的...

法律主观：小区公共收益的使用原则是：按照业主大会的决定使用，主要用于补充专项维修资金。根据相关法律规定，小区共有部分的收益扣除合理成本后，应归属于全体业主。法律客观：《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有...

3. 针对这个问题，重庆舟济（昆明）律师事务所的郭雪伟律师给出了解答：物业公共收益，属于全体业主共有。4. 根据相关法律规定，小区公共收益是由所有业主共享的，扣除必要成本后，剩余的收益归业主所有，如何分配由业主决定。5. 业主大会可以决定公共收益由业主委员会管理，或者在物业服务合同中约定委托给...

1. 小区的共有部位所产生的收益应属于所有业主共同所有。2. 根据相关法律规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人等在利用业主共有部分产生的收入时，需在扣除合理成本后，将剩余部分归业主共有。3. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，该条款规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分...

根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。但其实至于是全体的业主还是部分的业主的话，需要根据具体的情况来进行不同的判断。比如说如果是利用到公共设施是全体业主所拥有的话，那么就应当由全体的业主享有。 一、根据法律规定小区公共收益归谁所有?根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业...