协议过户真的具有法律效力吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 22:35

共3个回答

热心网友时间：2022-06-16 19:02

协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力。
法律分析
协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。房产协议过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产协议过户有不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋不能过户，只能协议过户，不发生物权效力，房屋在法律上仍属于原登记人。协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，当事人具有相应的行为能力，没有受到欺诈、胁迫或者其他违反法律法规和公序良俗行为而做出法律行为，就具有法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。

热心网友时间：2022-06-16 20:20

有法律效力，但是*只认可登记，所以只要不过户，就是你的车，你要么给车过户，要么报废车辆。

热心网友时间：2022-06-16 21:55

那张纸是具有法律效力的。
不过不能替代过户手续。
只能证明你们两个人同意过户。
那个人不愿意过户，
那你要求把车还给你。追问意思就是只能把车买回来呗？

追答直接要回来，谁让他不肯过户