大东公社的房子在哪里过户
发布网友
发布时间:2023-09-21 14:26
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热心网友
时间:2023-10-13 16:52
大东公社的房子属于小产权房,无法正式的过户,小产权房交易不受国家法律保护。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
热心网友
时间:2023-10-13 16:53
没人能够回答你这样的问题~~~
国家是不允许出售小产权房的,但实际中又有许多的小产权房在出售或已出售,如果你想买的话,就去周边考查清楚,看看你要买的小区是否已成规模~~~
因为现在房价上涨迅速,有许多买不起商品房的购房人转而投向了小产权房,铤而走险。另外,一些导房人也加入购买行列,但小产权房需要全额付款~~~
希望对你有帮助!
回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
热心网友
时间:2023-10-13 16:53
坐车去呗