30万房子,按揭10年,20年,30年哪个合适

发布网友发布时间：2023-09-21 02:43

共5个回答

热心网友时间：2024-11-16 00:32

假如贷款30万买房子 10年利息大概10.8万，20年利息大概21.6万，30年利息大概32.4万。贷的时间越长，自然利息越高。如果两夫妻收入不错的前提下，建议选择10年，因为10年利息最低，利益最大化。如果两夫妻收入一般，建议选择20年，因为适中的话有更多的资金去分配做别的开支。如果夫妻收入低或资金压力比较大，建议选择30年，因为资金可能周转，也能住上房子。

热心网友时间：2024-11-16 00:32

假如是公积金贷款，选择30年；假如是商业贷款并且上浮，尽量选择10年，当然前提是自己的工资可以支付每月的贷款。
这样选择的原因是公积金贷款利率较低，理财收益很容易就超过这个利息。而商贷利率加上上浮较高，在能还得起贷款的情况下，尽量减少贷款年限。

热心网友时间：2024-11-16 00:33

根据自己的还贷能力选择，时间越长总利息越大，你需要还的钱就越多，但是时间越长，钱贬值越厉害，去掉钱的时间价值，你还的钱看起来没有计算的那么多。我觉得选20年更好，适当给自己一些压力，但又在承受范围内

热心网友时间：2024-11-16 00:33

你好，这个具体还是要根据你的经济情况来决定。如果经济状况还可以的话，建议可以选择年短一点的还款年限。优点是还款年限比较短，利息要少一点。缺点是每个月还款压力可能会大一点。如果经济条件不允许的话，还是年限长点合适，因为这样每个月还的利息少，压力小点等手上有钱了可以提前申请还贷。

热心网友时间：2024-11-16 00:34

看月供还供能力，你收入水平高，就选10年的，少还利息，收入水平一般，就选30年的。