没有任何贷款记录,公积金贷款能算首套房吗

发布网友发布时间：2022-04-25 23:34

共3个回答

热心网友时间：2023-10-17 16:54

首套房要看你和父亲名下有没有房产，没有贷款记录不代表没房产记录，这个需要到你所在市的房产交易中心查询。不知道你父亲多大年纪，贷款人的贷款年限上限是男70岁，女65岁，而且要以一人为主，你要看你父亲的年龄能贷几年，首付要看你们当地的购房*，一般首套首套30%。

热心网友时间：2023-10-17 16:55

如果之前有个人住房，就不算首套房。
一，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
二，“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定。

热心网友时间：2023-10-17 16:55

　　如果之前有个人住房，就不算首套房。
　　一，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
　　二，“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定。