l街道办事处监督业委会有哪些法律条文权力

发布网友发布时间：2023-09-25 03:36

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热心网友时间：2024-12-01 00:25

*事处业委会的权利也是业主委员会的义务。权力如下：1、执行业主大会决议；2、负责召集业主大会，报告物业管理的实施情况；3、与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；4、及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。；5、监督管理规约的实施；6、督促业主缴纳物业服务费等相关费用；7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；8、调解业主之间因物业使用、维护和管理而产生的纠纷；9、业主大会赋予的其他职责。前八项是业主委员会具体工作内容的描述，第九项是业主委员会的权利。业主大会可以通过决定或决议的方式将部分职责赋予业主委员会，委员会具体负责实施。

热心网友时间：2024-12-01 00:25

*事处可以行使以下权力来监督业主委员会：
1. 执行业主大会的决议，对业主委员会的工作进行监督和指导。
2. 依据相关法律法规，对业主委员会的成员进行任免，并可以罢免业主委员会的成员。
3. 监督业主委员会的日常管理工作，包括物业管理服务费用的征收、支出和财务管理等方面。
4. 监督业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同的履行情况，对物业服务企业的服务质量进行评估和监督。
5. 对业主委员会的账目进行审计和监督，确保业主委员会的财务状况合法、合规。
6. 监督业主委员会对管理规约的实施情况，维护物业管理区域的公共秩序和公共利益。
7. 对业主委员会的工作提出建议和意见，并及时向业主大会报告工作情况。
需要注意的是，*事处是*机构，其行使监督权的方式应当符合法律法规的规定，不能越权干涉业主委员会的正常工作。同时，*事处应当积极引导业主委员会依法履行职责，促进物业管理区域的和谐稳定发展。

热心网友时间：2024-12-01 00:26

参照本地的物管条例与民法典中的相关条文。