终身租房能接受吗?
发布网友
发布时间：2023-09-25 10:55
共1个回答
热心网友
时间：2024-12-02 13:03
通过调研，聂晨发现，5年内，在北京保持租赁现状的比例最高，达到了32.04%。同时，在京购买商品房的青年群体比例排第二，占比23.94%；寻求在京依靠公共部门的支持申购产权性保障住房，如共有产权之类的，青年群体的比例排名第三，占比17.61%。
“也就是说，共有41.55%的青年群体计划5年之内在京告别租赁居住，寻求实现住房自有。”聂晨总结说。
面对这个问题，李军认为，5年之内，不管是留在北京还是去其他城市，买房都会纳入到考虑范围之内。“目前，国内很少有可以租住很多年的房子，*环境与社会环境都不满足靠终身租房的条件。”他说。
王凛打算5年之内继续租房。“我不打算买房也不会一辈子留在北京，等30岁左右就找个舒服点的城市生活。我也可以接受终身租房。”她说。
聂晨关注青年租赁群体的长期住房情况后发现，超过60%的青年群体(62.32%)都不接受终身租房，而37.68%的青年租赁住房群体表示可以接受终身租房。通过进一步研究发现，居住在公共租赁住房中的青年群体更能够接受终身租房。
他分析，青年群体能够接受终身租房主要是受到住房市场和就业市场的双重影响当下不少青年将为租房支付租金视为消费，而将为购置自有住房还贷视为资产建设。”聂晨说，在心理上，大多数青年群体认为自有住房能够带来归属感，而租赁住房只是过渡。
聂晨提醒说，根据西方发达社会的经验显示，随着自有和租赁两大住房体系的双轨运行，在社会层面很有可能会出现，租赁住房社会认同低的偏见现象。
在他看来，在大城市高房价下，缺乏积极有效的*干预，完全放任租房市场自由运行，就有可能出现类似西方的“租房一代”。
他认为，之前在房价上涨过程中，青年群体主要依靠家庭代际的经济支持来应对房价，陆续实现了住房自有。如果大城市的房价继续高位运行，缺乏家庭经济支持的背景下，大量青年群体只能进入租房市场，进而增加租房需求，导致市场化租金上涨，结果会让青年群体不仅面临买不起房的问题，还会加重租金负担，甚至难以进行自身的资产建设，陷入恶性循环。到那时，大城市就有可能出现终身租房的青年群体。
