没有报建的房子怎么能拿到房产证的?
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发布时间：2023-09-26 16:19
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热心网友
时间：2024-11-19 12:36
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售*复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑*﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一*原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
热心网友
时间：2024-11-19 12:36
1，没有报建的房子是拿不到房产证，但是可以先拿到土地证
2，以前属于自己个人财产的房子，一直没有房产证（比如市区老房子，现在*变化，可以补办）现在根据规定补办手续的。追问上面的大哥，我买房子的时候没开发商没报建，现在*要重新规划拆迁掉，一个肖*说补交税收之后*和我签订新的合同，就能等规划好后拿到房子和房产证？请问有这样的*吗？
追答我不敢肯定，但是明确可以告诉你的是各地的*对重新规划拆迁都有不同补偿和补办手续的方案，建议认真听对方解释清楚，还有我要告诉你的是这个肖*到底是什么角色？如果是代表房管局住建局*你可以相信，，对于乡镇或者*，我只能半信半疑，如果是开发公司，拆迁公司，不要轻易相信，先让对方亮出身份
热心网友
时间：2024-11-19 12:37
