提前解除租房合同,装修免租期的租金如何认定?

发布网友发布时间：2022-04-25 19:51

共3个回答

热心网友时间：2022-06-16 22:02

　　1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：
　　（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
　　（二）租赁房屋权属有争议的；
　　（三）租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
　　2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。
　　3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。

热心网友时间：2022-06-16 22:02

按你们约定的租期当时约定两个月装修免租期，可认为是房东给你的优惠，况且装修时间或装修好坏你自己说了算，但是毕竟是你个人原因不能继续履行合同，也未装修经营，你提出解除合同同时帮其找到其他租户，这样房东损失就很小，至于两月免租可协商解决吧

热心网友时间：2022-06-16 22:02

根据房屋租赁合同的约定办理，通常此类合同都会约定如承租人解除合同，需要支付免租期的租金。