有30万存款,要提前还房贷吗?你怎么看?

发布网友发布时间：2023-09-12 15:17

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热心网友时间：2023-09-24 09:10

手里有些闲钱，很多朋友会提前把房贷还清，但是我不建议把这个钱去提前还房贷。因为我自己也有房贷要还，我手里也有闲钱，以前也考虑过提前把房贷还了，可是自己算了笔账，觉的不合适，所以现在把钱都拿去干别的了，下面说一下自己的感受。

1、我当时的房贷利率是基准利率的1倍，那时候觉得压力蛮大，所以总想着有钱赶紧提前把钱还了，后来还了一年房贷，第二年利率变了，是基准利率4.9%，一下子压力大减，这也是我无法获得比这个利率更低的贷款产品了。

2、我不知道你是什么还贷方法还了几年，如果是本息还贷，而且超过还款日期的3分之1，如果是本金还贷，而且超过4分之1，那就没必要提前还，你前面还的都是利息，后面是本金了。

3、货币贬值，相信大家都有体会以前100元都能买什么，现在你能买到什么，你能拿现在的1000元比二三十年后的1000元比。

4、提前还款，一般的贷款合同是有违约金的，甚至有些地方的贷款合同违约金是很高的，没必要多付这个钱。

如果自己的确没有高收益的理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品都是高于还贷利息的，但是你自己不是一个擅长理财的人，也不妨考虑提前还款。还有贷款利率上浮的时候，根据情况提前还款。