我侄女今年18虚岁,可以买房子房产证过户吗?

当然可以啦，这个和年龄无关的，只要有人愿意把房子给她，都是可以过户的，只不过她不可以贷款。

姑姑的房产证可以加上未满18岁侄女的名字。原因如下：1、根据中国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面加上未成年人的名字，视同对这人未成年人的无偿赠与，这样是可以的。2、同时，中国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未...

可以。需要住房贷款还清之后，办理完毕房产证，契税证明，出让性质土地证由房产证登记人和共有人，孩子监护人持孩子出生证明，以上人员需要身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证。大家一起到住房所属房管部门申请办理。需要这位姑姑把住房一部分产权赠与或买卖过户给孩子，才可办理。

你好！姑妈可以将房产赠与16岁的侄女。需要办理以下手续：1，书面赠与合同，赠与人与受赠人订立房屋赠与的纸质合同，也就是赠与书。法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式，白纸黑字。2，房屋赠与人持房产证，赠与合同文书，按规定缴纳有关契税和其它过户费。3，办理公证，房屋赠与必须办理公证才可受理过户。

侄女需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到该住房所属房管部门，办理住房买卖过户手续，缴纳过户税费就可以办理侄女名义房产证。3、书写遗嘱，需要这位姑姑和配偶一起到本地公证处，依照那里的模板书写遗嘱，指定侄女以后一人单独继承这房产，双方签字按手印，得到公证书注意保管就可以。

房屋过户给妹妹是可以加侄女的名子。房产证除了可以添加夫妻双方的名字，还可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。多数考虑买卖虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖方式比较合适。房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷...

建议采用买卖过户，即直接由侄女转让房产给姑姑，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，...

房子过户给亲戚怎么办理 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以...

可以通过房产转让过户和赠与过户。1、房产转让过户 过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、赠与过户 公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件...

房产过户给子女新规定3 一、身后继承过户 1、增加了代位继承,子女有可能无法继承父母房产 代位继承就是父母去世后,子女可以继承兄弟姐妹的资产而不是自己。比如一位老人的兄弟姐妹都去世了,但老人兄弟姐妹的孩子(也就是老人的侄子、侄女,外甥、外甥女)还在,那么这些孩子就能继承老人的遗产。以前老人的侄子侄女是...