组合贷中公积金贷款下来了，商贷还没有下来，那是不是就要进行公积金还款了？

发布网友发布时间：2022-04-25 17:46

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热心网友时间：2023-10-22 19:04

是的！公积金贷款和商业贷款是两笔不同的贷款。简单来说就是买房子的钱是向两个人借的，向第一个人借了钱之后，不管第二个人什么时候才能借钱给你，你都要按时还第一个人的钱！

热心网友时间：2023-10-22 19:04

公积金贷款和商贷不相关

算的时候各算各的

还的时候也是各还各的

就算提前还款一个还完

另一个也得接着还

只有两个都还完才算结束

热心网友时间：2023-10-22 19:04

可以很明确的回答你，如果你在购买房屋使用贷款的时候使用了组合贷款，如果商业贷款和公积金贷款同时使用，商业贷款还没有下来，这个时候你的公积金贷款相对应来说，我认为还是需要使用公积金贷款最为划算的，因为公积金贷款的利率是在3.2左右，而商业贷款的利率是在5.5左右，所以同样的资金下面，你贷款的利息就比住房公积金多花了几万元，所以相对应来说，建议你使用公积金贷款相对应来说，对于你解约一大部分的资金。

热心网友时间：2023-10-22 19:05

公积金贷款与商贷是各自分开的，公积金贷款下来了，就要开始公积金还款了，与商贷没有下来没有关系的。

热心网友时间：2023-10-22 19:06

是的，下款后次月就要开始还款了，账户里钱够直接从账户扣款了