毛坯房收房要如何验房 有哪些须知验房知识
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发布时间：2023-09-08 06:18
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时间：2024-11-14 17:17
收房时房子买卖的一个重要的程式，毛坯房收房时也是免不了验房这一重要环节。那么毛坯房收房要如何验房，有哪些须知的验房知识？下面由我为大家分享生活经验。
首先我们要准备好验房工具，主要有螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。
接着是验墙顶地六面，即墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板；墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温；地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。
收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低；顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。门窗也是很重要的一个步骤，开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。门窗把手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，
无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象以上是我为大家介绍的内容，希望可以说明大家作参考。我提醒大家毛坯房验房也要注意细节，日后才能高枕无忧。
