发布网友 发布时间:2022-04-25 21:30
共5个回答
热心网友 时间:2022-06-17 16:54
区别如下:首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有,作为承包人仅享受承包合同所规定的利益,其利益可按利润一定比例计算,也可按固定金额支付;承租的本质在于其经营成果归承租人所有,由承租人对经营成果进行支配和占有,而出租方仅仅收取按合同规定的金额或比例,即租赁费,出租方无权对经营成果进行分配。
租赁的发展分为三个阶段:古代租赁、传统租赁、现代租赁。租赁,是一种以一定费用借贷实物的经济行为。
在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年,世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。
现在租赁业已经成为一个充满生机和活力的产业。据美国租赁协会统计,1989年该国租赁契约金额为1224亿美元,占当年全部资本投资的33%,可见租赁业在资本投资中所占的重要地位。
热心网友 时间:2022-06-17 16:54
区别如下:热心网友 时间:2022-06-17 16:55
付费内容限时免费查看回答您好我是百度平台合作律师,很高兴为您服务!
提问我有一个加油站由于经营不善,请在职工内挑选能力强的职工承包,而且订立了加油站内部承包合同,由承包人向发包法人每年交一定的承包款,承包人接照税务局要求交清了营业税,现在税务局还要该站(发包方)还要交6%的服务税,按租赁税开票。
请问:1.租赁与承包是否有性质上的区别?
2,发包方和承包方是一个整体,所有一切法律责任都是发包方在接受处理,各种税费已经交了,承包人所交的是站一些开支,包括部分未上班人员工资,维修费,抗灾风险,建站货款利息,固定资产和设备拆旧等。
3,我除了上述这些开支外,无钱交税,这是否违法?
回答租赁和承包是有区别的。
租赁,是指一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
"承包",是指企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的"经营管理权"全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。
不交税会取消包括个体工商户营业执照的所有执照,还会强制要求处一定的罚金。
企业的税务登记证将会被税务局注销,注销后不可再被恢复,也就是说,企业的所有证照都会因为税务登记证的注销而相继作废。
个体地税不交税可能承担行政责任,情节严重的承担刑事责任。纳税人未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的,由税务机关责令期限改正,可以处2000元以下的罚款,情节严重的,处2000元以上10000元以下的罚款。
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑,或者拘役并处罚金,数额巨大且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
热心网友 时间:2022-06-17 16:55
“承包”准确的说应是“承包经营管理”,是指企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施,不能消灭、变更原有企业或创设新的企业,也不能改变原有企业的法人地位、名称和经营范围。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此,承包经营可采取公开招标方式进行,也可根据董事会决议或股东会决议由原有企业直接与承包者(自然人、个体工商户以及第三方企业均可)签订承包经营协议。热心网友 时间:2022-06-17 16:56
承包=租赁。很明确和通俗易懂的回答。区别就是(承包:必会从中得利和劳动、)(租赁:自利,未必有劳动)。