老人卖房无法委托公证怎办

发布网友发布时间：2023-09-18 00:02

共2个回答

热心网友时间：2024-11-23 02:23

1、如果是因为老人行动不便无法去公证处，则可以请公证人员上门办理售房的委托公证手续，也可以请房管局的工作人员上门办理房产过户手续；
2、如果是因为老人患病，如老年痴呆、意识不清或者忆经成为植物人等无法真实表达是否同意售房的意愿，则房子是不能直接出售。
3、无民事行为能力人出售房产的，需要由他的法定代理人代为出售，自己不能出售。
民法通则
第十二条 10周岁以上的未成年人是*民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或征得他的法定代理人的同意。
不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
第十三条不能辨认自己行为能力的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是*民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，其他的民事活动由他的法定代理人代理，或征得他的法定代理人的同意。
第十四条无民事行为能力人、*民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

热心网友时间：2024-11-23 02:23

您的问题说得不清楚，是不是“老人要卖房，自己不能去，而他又无法委托他人代办？”
如果是，办法如下：给房产所在地的公证处主任打电话，好好说，好好讲，表明情况，准备好材料，请他们上门办理。你帮我，我帮你如果您觉得回答有用，请关注微信公众号《富贵农庄》自媒体杂志，谢谢。