拍卖后未办理过户的房屋能否执行回转!

发布网友发布时间：2023-09-16 14:19

共4个回答

热心网友时间：2024-08-07 22:37

主要看*是否给你送达了拍卖成交裁定，送达裁定后所属权发生转移，你已经正常取得房屋，*无权执行回转。执行回转属于强制执行措施，你不是被执行人，*无权强制执行你。现在很多*用执行回转替他们的执行错误买单，坚决提异议、纪委投诉，维权！

热心网友时间：2024-08-07 22:38

第二百四十条执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民*撤销的，对已被执行的财产，人民*应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。
这里规定的是“取得财产的人返还”，实践中出现争议，因为《执行工作规定》规定的是申请执行人，到底是取得财产的人还是申请执行人各地做法不一。

热心网友时间：2024-08-07 22:38

如果第三方不知情的话，是不可以的。追问问题是房屋没有过户，如果判决被撤销，执行也会被撤销，房屋所有权怎么确定，房屋登记在原被执行人名下的！

热心网友时间：2024-08-07 22:39

没过户，*退钱就行。