经济适用房产权?

发布网友发布时间：2022-04-25 22:19

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热心网友时间：2022-06-18 02:18

经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下：
1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是自然人。
2、建设方式不同：经济适用住房直接由*组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。
3、土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为*划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。
4、享受的*不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，*可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。
5、定价方式不同：经济适用住房由*定价；商品房的价格则由市场决定。

热心网友时间：2022-06-18 02:19

付费内容限时免费查看回答国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但有业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。商品房具有完全产权，即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权，三权合一;而安居房个人只有使用权，不能行使处置权和受益权，属于不完全产权;经济适用房作为房改中的新生事物，虽然国家*规定了其产权归属，但没有具体规定户主应该拥有那种产权。