公寓是商业用电吗
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发布时间：2023-09-10 02:42
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热心网友
时间：2024-10-13 03:41
公寓是商业用电，公寓本身属于商业性质的，所以用水电都是按照商电、商水标准进行收取的。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。当然具体收费标准还要看开发商的楼盘是如何立项及当地的*法规。
公寓和普通住宅的区别：
1、价格高。
据齐家网专家介绍公寓通常为商业用地建筑的，虽说表面上价格比普通住宅低，其实实际价格并不低。
2、采光可能会差一些。
因为相关法规没有对公寓的采光有明确规定，所以很多开发商在设计这块也没有很在意，因此大部分的公寓采光是不太好的。
3、水电费等比普通住宅要高。
前面我们提到公寓是属于商业用途，因此它的水费、电费都是按商业标准来支付的，比普通住宅的水、电费要高一些。
4、落户。
大家都知道普通住宅的产权是70年的，是可以落户的，孩子上学也可以按区划分，而公寓属商业用途，不能落户。而且它的产权和普通商铺一样，大多数都只有40年。
5、贷款。
普通的住宅贷款首付30%，而且还可以使用公积金贷款，算下来贷款利率是很低的，而公寓首付一般都需要50%，且不能用公积金贷款。
买公寓房注意哪些事?
1、买房首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来。
2、买房卧室一定要选择充足光照的户型，这样对于南北通透的房型，就非常的适合大家选择，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮挡物。
3、买房楼层选择，现在的楼盘的房屋的楼层都是很高的。不知道有好多人在买房的时候注意到楼层的含义了。楼层决定着财运，楼层还代表地位的尊卑。每一个楼层有不一样的价味，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。
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时间：2024-10-13 03:42
