家里老人都不在了,户口本上没有人了,那房屋该怎么办农村?

发布网友发布时间：2022-04-25 20:46

共5个回答

热心网友时间：2022-06-17 06:36

虽然户口不在农村，但是这个房子的使用权还是属于你的，你完全拥有使用权，房屋坏掉了要及时修缮，如果等房屋自然垮塌以后，那么这个房屋的宅基地就自然归属集体所有。

拓展资料:

在农村，土地问题最容易引起纠纷。生活在农村的小伙伴们一定都见过两家人因为一点点土地问题而大吵大闹，直至断绝关系的场景。

一、老人没有子女

如果老人无儿无女，也没有老伴，那他去世后老人的名下所有土地都被集体回收，归集体所有。

二、老人有子女

根据我国相关土地法的管理规定，如果老人有子女，他们的土地则由子女来继承，不过不是所有的土地都能够继承，是要分情况的。其中分为三种情况：

2、老人承包的林地

我国《农村土地承包法》第31条规定：林地承包的承包人死亡，继承人可以继续在承包期内继续承包。就是说只要是老人以家庭为单位承包的林地，他的子女都可以在他死后继承该林地，即便是已经分户了，子女依然享有此项权利，可以对林地进行土地确权。

2、老人宅基地

众所周知宅基地是归村集体所有的，个人只有使用权，而没有所有权，所以老人去世后，他的子女不可以继承老人的宅基地。但子女可以继承老人的房屋，所以子女即使没有土地的所有权，可以继续在该宅基地居住。

3、老人承包的耕地

农村承包的耕地地都是按户所有，只要家里的户口上有人，土地就不减半分。所以老人和子女没分家的话，老人去世后，他的土地归子女所有。如果老人和子女已经分家，不在同一个户口本上，那他去世后，他的土地则归集体所有，村集体回收后进行再分配。

4、老人承包的其他土地

我们都知道农村有很多荒草地，如果老人以招标拍卖等正当方式获取该土地，那么他去世后这些土地都可以归子女所有，分配方式则按继承法的规定来进行分配。

总之，土地确权以后农村老人去世后的土地要么归集体所有，要么归个人。

热心网友时间：2022-06-17 06:36

房屋归老人的继承人所有，但是不能加固、不能改建，可以一直住下去，直到房屋自然倒塌消失，然后就没有然后了，和你们再无关系。

热心网友时间：2022-06-17 06:37

根据你的描述，家里老人都不在了。农村的房屋子女可以继承，但是土地是农村集体的。

热心网友时间：2022-06-17 06:37

农村里面没有自己的家人户口，但是农村里面还有自己的房子该怎么办呢？
虽然户口不在农村，但是这个房子的使用权还是属于你的，你完全拥有使用权，房屋坏掉了要及时修缮，如果等房屋自然垮塌以后，那么这个房屋的宅基地就自然归属集体所有。

热心网友时间：2022-06-17 06:38

农村房屋可以继承，但不能翻建，只能维持原状，等房屋颓毁后，村集体收回宅基地。