房产中介有哪些骗钱的伎俩必须要注意?
发布网友
发布时间：2022-04-25 22:53
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-03 06:30
房产中介能够玩儿的骗钱伎俩有好多，其中我认为最需要注意的三点分别是，移花接木、非暴力不合作、欲盖弥彰。也许你听起来有点儿糊涂，所以我在讲那三点前交代一下租房背景，比如你近期需要组一个房子，然后又不想满大街的被中介服务人员*扰，那么你就会选择下一个中介的APP，然后通过APP搜索你想要范围的闲置房子，打电话联系负责这个房子的业务员，而后就是约业务员去看房子。
当然，也就是这时候“移花接木”的伎俩开始了，我记得那是一个夏天的样子，同事叫我陪着她去公司附近看房子，然后就这样莫名其妙的去看了一个和她下的APP一点儿关系没有的另一家公司的房子，而后也是莫名其妙的被他们业务员连忽悠再*的钱了租房合同，甚至在看房的过程当中还傻傻的听话交了一个月的中介费。就这样，签完合同我问同事来着，地产公司和租房的公司名字怎么又不一样了，我记得那时候她还笑称那是这公司的“大小名”！
好吧！等我们弄清楚的时候，作为我同事的她基本已经住进去了，那到底是什么名称又怎么换了公司的，想必她也懒得去看了。差不多就是这满不在乎的态度，让中介公司更开心了，因为他们又开始收什么滞纳金了，当然这钱数不太多也就算了，以后长记性就好了，但是真正有意思的事情就来了，因为后来她不怎么想租了，可是对方中介认为那是“淡季”，她要是不租了他们就亏了，于是乎要“补偿金”。
对此，我同事可不认头了，于是乎她在合同到期前的两个月左右，几乎三五天就发现要么锁芯换了，要么锁眼被502一类的胶水给粘死了，就这样找了*叔叔转了中介，拿了钥匙修了锁然后又堵了，几乎就是这样折腾完了两个月，这中介的“非暴力不合作”终于结束了。等到彻底结束了，我还真以为她能够消停地离开那里，还真不是。因为第三个我提到的欲盖弥彰要开始了。
我记得因为她的锁眼坏了换了锁，后来锁芯坏了换了锁，就造成了不是原来人家那个原装的，就这个人家还能罚她，基本上我作为旁观者我也看出来了，就是因为她要在人家“淡季”退租造成的，人家用这一而再再而三的方法来回讹她，当然这也直接说明如果人家能够用这点攻击她讹诈她，足以说明对方也没什么其他本事了。于是乎，我同事直接通过民事告了中介。而也幸好之前签的合同有效，而且有相关的出警记录等等，才逃过一劫。
由此可见，房产中介的伎俩之多之复杂，是我们难以想象的。但是终归有一点就可以避免大多数的坑，那就是租房一定要找正规的渠道房，还有租房过程当中留好证据，以防出现问题的时候吃哑巴亏。
热心网友
时间：2022-05-03 07:48
首先，我们去房产中介看房子的时候，有些中介工作人员会给我们制造一些心理预期，当你告诉中介工作人员你想要购买的房子情况后，他们一般情况下会带你先去看一些不太靠谱或者是和你想象不一样的房源，然后还会告诉你这些房子特别好，价位也不高，现在购买特别划算等等，其实你自己也可以感觉到，这些房子并不好，要么是户型不符合自己的要求，要么是房龄太长了，要么是位置不太合适等等因素，其实人家中介人员也知道你会这样想，之所以带你看这样的房子，就是为了让你先产生很低的心理预期，然后会带你再看几套房子也算差不多，但是房价特别高的房子，明知道这样的房子你也不会买，但就是为了让你产生房价现在很高的心里，这套程序看完以后，房产中介会突然告诉你现在有一套很好的房源，价位，地段，户型都特别合适，害怕房子很快会被别人预定，然后带你去看房，当然房子也处于你的高预期和低预期之间，在这种情况下，因为你心里正处在平衡阶段，也担心好不容易有一套相对合适的房子，所以就比较容易达成销售。
其次，有的时候我们去房产中介看房子，很发现粘贴在他们公司外面的房源，价格会比网上的售价贵很多，当你提出想看看他们网上的一些房源的时候，工作人员一般会告诉你，这些房子的房主都不是诚信卖房的，看也没什么用，其实这些房子有可能是没有和中介签订独家销售协议，或者是房产中介想先把自己的房源销售除去。
第三，还有一些房产中介，为了能够吸引眼球，招揽顾客，经常会打出零用金或者是佣金减半的宣传，有些买房子的朋友看到可能会动心，但是我们要知道，人家归根结底是要挣钱的，不要佣金或者佣金低了，他们会把房价太高销售，这样到头来可能还会多花钱，所以我们要多多注意。
第四，有时候碰到一些各方面都很好的房源，个别中介可能会找自己人去充当买主，
热心网友
时间：2022-05-03 09:23
吃瓜：娱乐圈 421 页 PDF
点击查看
房产中介有哪些骗钱的伎俩？

住多多
之前多多写过一篇回答，内容是围绕租房时如何避免被骗？ 里面讲了一些租房的一些常见*！
划重点！！！今天我们重点来讲一下房产中介的一些常见的骗钱伎俩，希望能给你带来帮助。
不管是租房还是买房，总能遇到一些有问题的“房产中介”，他们大多数都是非专业的中介，受利益的趋使，越来越多的“黑”房屋中介出现了，不准守规则，恶意提高中介费，多收取提成等问题，而不少租房者和购房者也因此而损失惨重！
一、租房过程中，房产中介常见的骗钱伎俩
对租客方面的问题：
1、一房多租连环骗：用事先短租或即将到租期的房子，同一时段反复出租给多人，收取预付租金或押金。
2、房屋以次充好骗定金：中介公司要当场付定金，保留房源，等到实际看房时，发现房屋的情况与描述不完全相同。
3、黑中介虚构便宜房源：中介公司虚构超低价房源，没有联系电话，要求租房者添加*联系看房，实则是收集*达到其商业目的。
4、租客莫名遭遇被网贷：签订合同后，要求使用指定软件按月交租，实际是在网贷平台按月还贷，中介已使用租户信息，办理贷款套现。
5、冒充身份骗你没商量：冒充房主或者一手房东身份信息，骗取租房者的信任，利用短租的房子骗取定金和租金。
6、入住之后先维修费用自理：租房者签订租房合同入住后，发现水、电、暖、气等基础设施需要维修，如想继续入住，请自掏腰包。
7、骗定金，看房时条件再好也少有当场决定的，这时候中介一般会鼓动你交定金留住房子，拍板时房间各种问题就暴露了，再要回押金难上加难。
8、退押金不及时，各种理由推迟半个月到一个月。退房时各种理由扣押金，损坏，折旧，保洁费等。
9、嘴上说免中介费，实际上吃差价。
热心网友
时间：2022-05-03 11:14
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次*付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
热心网友
时间：2022-05-03 13:22
当然，也就是这时候“移花接木”的伎俩开始了，我记得那是一个夏天的样子，同事叫我陪着她去公司附近看房子，然后就这样莫名其妙的去看了一个和她下的APP一点儿关系没有的另一家公司的房子，而后也是莫名其妙的被他们业务员连忽悠再*的钱了租房合同，甚至在看房的过程当中还傻傻的听话交了一个月的中介费。就这样，签完合同我问同事来着，地产公司和租房的公司名字怎么又不一样了，我记得那时候她还笑称那是这公司的“大小名”！
好吧！等我们弄清楚的时候，作为我同事的她基本已经住进去了，那到底是什么名称又怎么换了公司的，想必她也懒得去看了。差不多就是这满不在乎的态度，让中介公司更开心了，因为他们又开始收什么滞纳金了，当然这钱数不太多也就算了，以后长记性就好了，但是真正有意思的事情就来了，因为后来她不怎么想租了，可是对方中介认为那是“淡季”，她要是不租了他们就亏了，于是乎要“补偿金”。
对此，我同事可不认头了，于是乎她在合同到期前的两个月左右，几乎三五天就发现要么锁芯换了，要么锁眼被502一类的胶水给粘死了，就这样找了*叔叔转了中介，拿了钥匙修了锁然后又堵了，几乎就是这样折腾完了两个月，这中介的“非暴力不合作”终于结束了。等到彻底结束了，我还真以为她能够消停地离开那里，还真不是。因为第三个我提到的欲盖弥彰要开始了。
我记得因为她的锁眼坏了换了锁，后来锁芯坏了换了锁，就造成了不是原来人家那个原装的，就这个人家还能罚她，基本上我作为旁观者我也看出来了，就是因为她要在人家“淡季”退租造成的，人家用这一而再再而三的方法来回讹她，当然这也直接说明如果人家能够用这点攻击她讹诈她，足以说明对方也没什么其他本事了。于是乎，我同事直接通过民事告了中介。而也幸好之前签的合同有效，而且有相关的出警记录等等，才逃过一劫。
由此可见，房产中介的伎俩之多之复杂，是我们难以想象的。但是终归有一点就可以避免大多数的坑，那就是租房一定要找正规的渠道房，还有租房过程当中留好证据，以防出现问题的时候吃哑巴亏。
