买地下车位,无产权,不给发票,符合法律规定吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:03

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热心网友时间：2023-10-17 02:22

通常没有产权不可以买卖，不给*，也不符合法律规定的。

一、无产权的地下车位是不能买卖的，购买没有产权的地下车位，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。

二、开发商对地下车位没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。

扩展资料：

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:

其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。

权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。

其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求。有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。

在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。因此，事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用，可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明，减少之后的纠纷。

参考资料来源：百度百科-车位

热心网友时间：2023-10-17 02:22

通常没有产权不可以买卖，不给*，也不符合法律规定的。
一、无产权的地下车位是不能买卖的，购买没有产权的地下车位，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
二、开发商对地下车位没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。

热心网友时间：2023-10-17 02:23

但应该有买卖协议，有协议是可以的。现在的人都很坏，不会把产权卖给你的，再一个可能里面一个不可告人的秘密，有的房子在购房时说是有地下车库的，或是地下车库是公用的，已在买房时这个钱已经收了，但他们进行出卖，所以不会给*的。不过有协议的话，你后面有什么问题可以找他们或起诉他们。

热心网友时间：2023-10-17 02:24

肯定不符合法律规定。